인천부동산변호사 썸네일형 리스트형 인천부동산변호사 임대차 소송 문제로 인천부동산변호사 임대차 소송 문제로 임대차소송에는 수많은 종류들이 있습니다. 그리고 다양한 임대차소송 등이 진행될 경우 인천부동산변호사 등을 고려하여 문제에 대처해볼 수 있습니다. 예를 들어 건물인도 청구소송이나, 보증금을 반환해 달라는 소송 등을 하게 되는데, 아무래도 주거지나 사람들의 생활 기반이 되는 부동산과 관련이 있다 보니, 시간이 오래 걸리는 편입니다. 오늘은 인천부동산변호사 등의 도움이 필요할 수 있는 상황의 사례를 통해 임대차문제에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 먼저 인천부동산변호사 등이 필요할 수 있는 첫 번째 상황의 사례를 알아보겠습니다. ㄱ 씨와 ㄴ 사는 한 지역의 공공임대 아파트를 보증금 2억 5천만원에, 월세는 약 60만원을 내기로 하고 임대차 계약을 맺었습니다. 당시 임대차 법에 .. 더보기 인천부동산변호사 상가임대차분쟁 있으면 인천부동산변호사 상가임대차분쟁 있으면 예전에도 그랬지만 아직까지도 현재도 끊이지 않고 지속적으로 반복되는 문제 중에 하나는 바로 상가임대차 분쟁이라고 할 수 있습니다. 그 안에서는 자영업자와 건물주와의 관계 또는 임차인과 임대인과의 관계 속에서 누군가는 피해를 보는 일들이 생기기 마련입니다. 물론 원만한 합의 하에 깨끗하게 정리가 된다면 서로 피곤한 것 없이 좋을 수 있겠지만 각자의 입장차이로 인해 합의되지 못하는 경우가 많으며 이에 따라 소송까지 진행되는 경우가 종종 있습니다. 상황에 따라 자신의 권익이 침해 당할 수 있는 문제인 만큼 관련해 분쟁이 발생했고 법률적 대처가 필요한 상황이라면 혼자 대응하려고 하기보다는 관련해 분쟁 상황의 수행 경험이 있는 인천부동산변호사 등의 조력을 받아 사안을 대처하는.. 더보기 인천부동산변호사 함께 알아보는 월세 밀렸을 때 대처법 인천부동산변호사 함께 알아보는월세 밀렸을 때 대처법 민사 소송 중에서 분쟁의 비율이 높은 분쟁 중 하나가 바로 명도 소송일 것입니다. 이러한 명도 소송은 임대인과 임차인 사이의 분쟁으로 부동산 분쟁 중 하나인데요. 그래서 오늘은 인천부동산변호사와 관련된 사례를 통하여 함께 관련 사례를 알아보고자 합니다. 이는 상가 임대차 분쟁 중에서도 권리금 분쟁, 명도 소송, 임대료 조정 등 다양한 원인으로 소송이 발생할 수도 있을 텐데요. 이처럼 빈번하게 발생할 수 있는 분쟁인 만큼 인천부동산변호사와 관련된 사안 등은 원만한 마무리를 위한 거름이 될 수도 있을 것입니다. 지금부터 사례를 살펴보도록 하겠습니다. C씨는 한 상가를 임차인 G씨에게 보증금을 받고 월세를 받는 형식으로 임대해 주었습니다. G씨는 계약이 만료.. 더보기 인천부동산변호사 함께 매매계약분쟁 대응하자 인천부동산변호사 함께 매매계약분쟁 대응하자 부동산매매계약의 경우 매매대금이 크고 물건의 점유를 직접 인도하기 어렵다는 특징 때문에 특유의 매매계약 방식을 갖게 됩니다. 보통 계약금으로 매매대금의 10% 가량을 먼저 지급하고, 이후 중도금과 잔금 등을 지급하는 과정을 거쳐 최종적으로 매도인과 매수인이 함께 부동산 소유권에 대한 이전등기를 경료함으로써 부동산매매계약이 마무리가 되는 것이 일반적인데요, 때문에 이렇게 본인 명의로 소유권이전등기가 경료 되어 있다면 적법한 소유권자로 추정을 받는 것이 타당하지만, 만약 그 원인이 되는 매매계약 등이 허위로 존재한다는 점에 대해서 충분한 입증이 이루어진다면 매매계약을 무효로 돌리고 소유권을 되찾아보게 되는 경우도 있을 수 있습니다. 이러한 부동산 소유권을 둘러싼 다.. 더보기 인천부동산변호사 명도소송 고민 해결책 인천부동산변호사 명도소송 고민 해결책 부동산을 빌려주고, 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 계속해서 그 짐을 옮기지 않거나, 계약했던 곳을 반환하지 않는 경우 진행할 수 있는 것이 명도소송인데요. 오늘은 인천부동산변호사를 통해서 명도소송에 관해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산경매에서 부동산 인도명령 신청기간 즉 매각대금을 낸 뒤 6개월 이내가 지나거나, 채무자, 소유자 또는 점유자 등 인도명령을 받는 사람 이외의 사람이 해당부동산을 점유하고 있을 때 매수인이 그 부동산을 점유하기 위해서 넘겨달라는 소송을 제기하는 것을 의미합니다. 명도소송의 제기권자는 매수인, 매수인의 상속인이나 합병회사와 같은 매수인의 일반승계인이며 명도소송의 제기기간은 인도명령과 달리 그 기간에 제한이 없습니다. 명도소송판결이 .. 더보기 인천부동산변호사 체납된 부동산유치권의 경우에는 인천부동산변호사 체납된 부동산유치권의 경우에는 최근 들어 부동산유치권에 대한 관심이 높아지게 되면서 서로의 이해관계가 맞지 않아 인천부동산변호사에게 상담을 요청하는 분들이 있는데요. 이러한 유치권은 일반적으로 부동산이 경매로 넘어 갔을 경우에 분쟁의 대상이 되게 됩니다. 공사를 의뢰한 채무자가 사정으로 인해 공사대금 등의 채무를 변제하지 못하게 되는 경우가 존재하기 때문인데요. 그렇다면 만약 체납으로 인해 압류가 된 부동산 유치권을 취득했다면 매수인의 경우 유치권을 행사할 수 있을까요? 이와 관련된 사례를 인천부동산변호사 최근형변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. J업체는 A씨에게 K호텔의 공사를 해줄 것을 계약하여 호텔을 완공했지만 공사대금을 지급받지 못하게 되자, 호텔을 이전 받고 유치권을 행사했습니.. 더보기 인천부동산변호사 임대차계약시 인천부동산변호사 임대차계약시 임대차계약서란 임차인이 부동산 임대를 위해 임대인과 약정하고 임차료를 지급할 것을 약정함으로써 효력이 발생하며 이를 문서로 계약의 제반 사항을 명시한 것인데요. 이러한 임대차계약서를 작성하면서 다양한 법적 분쟁이 발생하기 때문에 임대차계약서를 작성할 때에는 명확하게 계약 내용을 확인하고 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 오늘은 인천부동산변호사와 함께 임대차계약에 대해 알아볼 텐데요. 먼저 한 사례를 만나보겠습니다. ㄱ씨는 16개의 호실 중 209호를 공인중개사 ㄴ씨를 통해 1년간 임차하였습니다. ㄱ씨가 임대한 원룸의 건물은 301호실을 16개로 나눠 운영하고 있던 상태였는데요. 임대차계약을 맺으면서 보증금을 지급하여 전입신고를 하고 확정일자를 받았습니다. 그러던 중 ㄱ씨가 임차한 원.. 더보기 부동산매매 계약금은 부동산매매 계약금은 계약금이란 계약을 체결할 때 해약할 수 없도록 선불로 지불하는 돈을 말하는데, 당사자의 의사나 여러 가지 목적에 의해 작용이 달라지는 경우도 있습니다. 부동산 매매에 있어서 계약금은 많은 분쟁을 일으키는 요소 중 하나입니다. 계약금을 걸고 부동산매매 계약을 진행하려던 중 매매취소와 함께 계약 해제를 통보한 부동산을 상대로 소송을 제기한 사례를 최근형 변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 서울 서초에 위치한 아파트 매매를 위해 매수인 A씨는 부동산매매 계약금 일부를 먼저 지급하고 계약을 진행하던 중 매매 계약을 해제한 매도인 B씨를 상대로 손해배상을 청구하였는데요. B씨는 송금 받기로 한 계좌를 없앤 뒤 A씨에게 계약 해제를 통보한 뒤, 일부 지급된 계약금의 두 배인 돈만을 변제 공탁 .. 더보기 지상물매수청구 제3자의 임대행위에 지상물매수청구 제3자의 임대행위에 타인의 토지에 지상물을 소유하기 위하여 그 토지를 용익하다가 그 기간이 만료되거나 기타 사유로 인해 용익권이 소멸한 경우에 지주 또는 용익권자가 그 지상물을 매수하는 것을 지상물매수청구라고 합니다. 그런데 제 3자와 임차계약을 맺은 사람에게 지상물매수청구를 신청할 수 있는 권리가 존재할까요? 관련 사례를 통해 알아보겠습니다. L씨는 한 토지를 아버지로부터 넘겨 받은 뒤 소유권이전 등기를 완료하였습니다. C씨는 이보다 앞선 시기에 L씨의 아버지와 땅에 대해 연간 사용료를 지불하고 기간을 정하지 않는 내용으로 임대차 계약을 맺고 건물을 짓고 살아가고 있었습니다. L씨에게 소유권이 넘어간 뒤에도 계약은 그대로 존속되었고 L씨는 아무런 이의도 제기하지 않았습니다. 하지만 시간이.. 더보기 공사금지가처분 일조권침해로인해 공사금지가처분 일조권침해로인해 최근 집이 가지고 있는 의미가 확대되고 있습니다. 그로 인해 주택을 고를 때도 주변 환경과 일조권, 외부 전망 등 다양한 조건을 확인하면서 주택에 대한 관심을 표현하고 있습니다. 그 중에서 일조권은 집의 온도를 조절해주며 분위기를 결정해주는 중요한 요소인데요 그런데 일조권이 재개발 아파트에 의해 차단된다면 어떻게 하시겠습니까? 관련 사건을 살펴보겠습니다. D아파트는 사업시행 인가를 받았지만 이후 공사를 시작하기 전에 규모보다 기존보다 확대하여 사업시행 변경 인가를 받게 되었습니다. 이에 I아파트 주민들은 D아파트가 완공된다면 우리는 일조권을 심각하게 침해 당한다며 관할 구청에 민원을 제기하였습니다. 구청은 D아파트 재건축조합에 일조권을 침해하지 않도록 계획을 변경하라고 권고.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
