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임대차분쟁변호사 분양계약 어떤 문제가 임대차분쟁변호사 분양계약 어떤 문제가 하나의 상가 또는 건물에 대한 임대차계약에는 건물소유자, 임대인, 임차인 그리고 경우에 따라 건축회사까지 연관될 수 있어 많은 법적 쟁점이 존재합니다. 따라서 임대차계약 관련 모든 주체들이 그 쟁점들에 대해 내용을 파악하고 있는 것이 굉장히 중요합니다. 특히 임대차계약내용을 정확히 인지하여 계약서를 작성하는 것이 필요합니다. 필요한 내용을 계약서 상에 명시해놓지 않은 경우에는 분명히 임대차보호법 상 보호받는 권리임에도 불구하고 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 따라서 오늘은 임대차변호사와 함께 임대차계약과 관련하여 발생한 소송을 보고 법률내용을 살펴보겠습니다. 다음은 임대업자 간에 발생한 법적 분쟁입니다. A씨는 5층 규모의 빌딩에 있는 점포 하나를 분양 받았습니다.. 더보기
사해행위취소소송 진행을 통해 권리를 찾아보아요 사해행위취소소송 진행을 통해 권리를 찾아보아요 가까운 사람일수록 돈거래는 하는 게 아니라는 말이 있습니다.실제로 돈거래를 하다 관계가 악화되는 경우도 있는데요. 단순히 관계가 악화되는 것이 아니라 채무자가 자신의 재산을 몰래 은닉하거나 다른 제3자에게 이를 양도한다면 어떻게 해야 할까요? 자신의 재산을 숨겨 채권자에게 채무를 갚지 않는 상황이 지속된다면 어떻게 해야 할까요? 이럴 땐 사해행위취소소송을 통하여 상황을 해결할 수 있습니다.다만,모든 경우에 소송을 청구할 수 있는 것이 아니기 때문에 요건에 해당하는지 확인할 필요가 있습니다. 우선 채무자에게 채권자에게 이행해야 하는 채무가 존재해야 합니다.그리고 채무자가 행한 사해행위로 인하여 채무자의 재산보다도 채무가 더 많아야 합니다.이외에도 채무자가 재산.. 더보기
부천이혼소송분쟁변호사 위자료 분쟁이 있을 시 부천이혼소송분쟁변호사 위자료 분쟁이 있을 시 이혼에 있어서 위자료라고 함은, 간단히 말하자면 이혼에 책임이 큰 쪽이 적거나 없는 쪽에 정신적 피해 등을 이유로 말 그대로 위자료를 지불하는 개념이라 할 수 있으며, 이를 정하는 건 법원이기 때문에, 결국 부천이혼소송분쟁변호사를 찾으셔서 법적으로 풀어나가야 할 부분이라 하겠습니다. 법원에서 정하는 이혼 시 위자료의 기준이라고 함은 다른 것보다도 혼인 파탄의 책임에 의거하여 정해지는 경우가 많으며, 이는 곧 결혼 생활 자체가 파탄에 이른 상황이라고 하면 그 이후에 배우자가 다소 부도덕적인 행위 등을 한 경우라고 할 지라도 그것이 위자료나 손해배상의 대상이 되지는 않는 경우가 있습니다. 실제로 부천이혼소송분쟁변호사의 관심을 끈 사건 중 하나로서, 이미 결혼이 파.. 더보기
부천건설소송변호사 도시정비사업에 문제가 발생 했다면 부천건설소송변호사 도시정비사업에 문제가 발생 했다면 재건축, 재개발 사업이란 ‘도시 및 주거환경정비법’에 의거한 도시정비사업을 의미합니다. 재건축은 낡고 오래된 아파트 그 자체를 대상으로 하지만, 재개발은 노후된 아파트가 밀집된 곳, 공원, 도로 등과 같은 기반시설이 열악한 곳을 대상으로 합니다. 오늘은 부천건설소송변호사와 함께 다음과 같이 재건축 분쟁과 관련된 사례와 재건축 초과 이익 환수제 와 관련된 내용을 살펴보고자 합니다. 부천건설소송변호사에 의하면 이러한 재개발,재건축사업을 둘러싸고 조합원들이 행정소송을 제기하거나 조합원으로서의 이주 의무를 이행하지 않아 법적 다툼으로 종종 번지기도 하는데요. 대법원에서 재개발,재건축 조합은 관할 행정청 감독 아래 사업을 시행하는 행정주체로 보고 조합을 상대로 .. 더보기
지체보상금분쟁 공사 및 입주 지연이 됐을 경우 지체보상금분쟁 공사 및 입주 지연이 됐을 경우 손해배상의 성질을 가지는 지체보상금은 공사 등의 계약에서 정해진 기간 안에 계약상의 의무를 이행하지 못했을 경우 그 피해를 보상하기 위해 주는 돈을 의미합니다. 건설 공사 과정 예기치 않은 분쟁들이 발생하고, 뜻하지 않은 변수로 공사가 지체되기도 하는데요. 천재 지변과 같은 자연 재해 외에 정당한 이유 없이 공사가 지연된다면, 시공사에서는 막대한 금액의 지체보상금을 부담해야 되는 경우가 발생합니다. A는 모 지역에 고급 풀빌라를 갖춘 규모의 호텔을 지었는데, 이 과정에서 공사 비용이 증가하자 B건설회사와 몇 백억원의 규모의 공사 계약을 새로 체결했습니다. 이후 B사는 A가 몇 십억원 상당의 공사 대금을 일부 지급하지 않았다며 소송을 제기했고, A는 호텔 공사.. 더보기
부천이혼소송변호사 자녀 문제로 고민을 하고 있다면 부천이혼소송변호사 자녀 문제로 고민을 하고 있다면 결혼한 부부가 이혼할 경우 자녀가 있다면 친권 및 양육권에 대해서 합의나 서로가 가지려고 소송으로 이어지는 경우가 있습니다. 아이가 없다면 서로 완만한 협의를 거쳐서 이혼이 가능하다는 것은 다 알고 있을 텐데요. 양육권에 대해서 소송으로 이어지는 경우 많은 시간과 아이에게도 정신적으로 힘든 시간을 줄 수 있는 부분입니다. 양육권을 주장하기 위해서는 양육하는 사람이 어느 정도 생활력 등의 재정적인 문제도 뒷받침에 되어 줘야 하는데요. 이혼 시 양육권에 대해서 정당한 권리를 찾고 싶으신 분들은 부천이혼소송이혼변호사와 함께 살펴보는 사례로 참고를 받아 보실 수 있습니다. 어떠한 상황에서 부천이혼소송변호사의 도움이 필요한지 사례를 통해서 살펴보도록 하겠습니다. .. 더보기
건축현장소음 견디기 힘들 때에는 건축현장소음 견디기 힘들 때에는 인근에서 건물 등을 짓는 공사가 벌어질 때 그를 달갑지 않아 하는 사람들이 많은 것은 무엇보다 건축현장소음이 크기 때문일 것입니다. 아무리 이러한 소음 발생 등에 대한 대책을 마련한다고 하더라도 근처에 거주하는 사람 입장에서는 이에 대해서 불만을 가질 수 밖에 없을 만큼 불편함이 느껴지는 경우가 많고, 결국 참다 못해 법적 대응에 나서는 경우가 드물지 않습니다. 이런 상황에서, 건축현장소음이라고 하는 것을 대체 어떤 법으로, 어떻게 대응하는 게 좋을지 고민을 하고 있는 분들이 많을 실 텐데요. 특히 건축현장소음에서 많이 발생하는 법적 이슈 중 하나로서, 바로 그 소음의 피해 등을 어디에서 보상해주어야 하느냐, 어디에 책임을 물어야 하느냐 등의 이슈라고 하겠습니다. 또한 지.. 더보기
토지매매계약 매도한 금액 기준으로 반환 해야된다면 토지매매계약 매도한 금액 기준으로 반환 해야된다면 토지매매계약 자체에 문제가 되는 경우도 있고, 혹은 매매계약이 해제되거나 파기가 된 이후에 또 다른 법적 문제가 발생함으로써 법정에 서게 되는 경우도 드물지 않게 발생하기 때문에 그만큼 이 계약 자체를 모든 과정 전반에 걸쳐 철저하게 진행을 하는 것이 필요한데요. 관련 사안을 통해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 즉 토지매매계약이 해제된 상태에서, 매수인이 이미 토지를 자신 소유로 남겨둔 게 아니라 다른 사람에게 팔아버려 반환할 수 없게 된 경우라면, 매수인이 이 상황에서 반환해야 할 대금은 구입가를 기준으로 할 것이 아니라 이후 제3자에게 매도한 금액을 기준으로 반환을 해야 할까요? 이 사건은 ㄱ씨와 ㄴ씨, 그리고 ㄷ씨에게 벌어졌던 일인데 ㄱ씨는 자신의 .. 더보기
상가임대차분쟁 월세가 밀렸다면 이렇게 상가임대차분쟁 월세가 밀렸다면 이렇게 상가임대차분쟁은 다양한 이유로 발생하는 문제입니다. 특히 최근 들어 임차인 권리 보장 등에 대한 목소리가 높아지고 있는 가운데, 임차인이 권리를 보장받기 위해서, 혹은 임대인이 그에 맞서기 위하여 법원에서 결판을 내려는 경우가 늘어나고 있습니다. 이런 상황에서 중요한 것은 상가임대차분쟁 또한 법적으로 결판이 나는 경우가 대부분이므로 관련 법적 지식을 갖추는 게 중요한데요. 상가임대차분쟁에서 시간이 문제가 되는 경우가 적지 않습니다. 즉 돈을 언제까지 지급하느냐, 혹은 건물을 언제까지 인도하느냐 등의 문제가 결국 법적 분쟁으로 번진 경우를 뜻합니다. 오늘은 이에 관련된 사례로서, 임대차 계약 시 임차인이 개업 전에 미리 인테리어 공사를 할 수 있도록 하기 위하여 개업일.. 더보기
상가명도분쟁 명의가 다른 경우 방법이 상가명도분쟁 명의가 다른 경우 방법이 상가명도분쟁에서 자주 나타나는 현상 중에 하나가 바로 명도 결정 등이 났음에도 불구하고 그것을 인정하지 않고 폭력이나 감정적인 대응 등으로 번지는 경우가 있으며, 이 경우 그것이 세입자이든 혹은 임대인이든 그로 인한 법적 책임은 면할 수 없다라고 하는 것입니다. 그러므로 상가명도분쟁이 일어날 상황이라면, 관련 내용을 토대로 법적인 절차를 준비하고 그에 따른 대응 하는 자세가 필요합니다. 상가명도분쟁에서 폭력 등으로 번지는 경우도 잇지만, 꼭 폭력을 휘두르는 것이 아니라 물건을 흐트려 놓는다거나 혹은 물건을 방치하여 사업 등을 방해하는 형태로 나가기도 하는데, 이런 것이 큰 폭력 행위로 여겨지지 않더라도 역시나 법적으로 불리한 결과로 이어지는 경우가 많습니다. 건물을 .. 더보기

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