부동산/매매/임대차소송 썸네일형 리스트형 인천부동산변호사 임대차 소송 문제로 인천부동산변호사 임대차 소송 문제로 임대차소송에는 수많은 종류들이 있습니다. 그리고 다양한 임대차소송 등이 진행될 경우 인천부동산변호사 등을 고려하여 문제에 대처해볼 수 있습니다. 예를 들어 건물인도 청구소송이나, 보증금을 반환해 달라는 소송 등을 하게 되는데, 아무래도 주거지나 사람들의 생활 기반이 되는 부동산과 관련이 있다 보니, 시간이 오래 걸리는 편입니다. 오늘은 인천부동산변호사 등의 도움이 필요할 수 있는 상황의 사례를 통해 임대차문제에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 먼저 인천부동산변호사 등이 필요할 수 있는 첫 번째 상황의 사례를 알아보겠습니다. ㄱ 씨와 ㄴ 사는 한 지역의 공공임대 아파트를 보증금 2억 5천만원에, 월세는 약 60만원을 내기로 하고 임대차 계약을 맺었습니다. 당시 임대차 법에 .. 더보기 월세보증금 반환소송 초기부터 현명하게 월세보증금 반환소송 초기부터 현명하게 최근 코로나로 인해 상권이 많이 약화되고, 가게를 운영하던 분들이 장사를 접는 상황들이 나타나고 있습니다. 홍대, 명동, 신촌과 같은 번화가에 위치한 가게들의 경우 특히나 임대료 등이 비싸기 때문에 가게를 운영하기 어려운 상황에 처하며 빠르게 장사를 접고, 계약을 파기하려는 분들도 많습니다. 이렇게 월세조차 납부하기 힘든 상황에 임차인들은 보증금을 빨리 돌려받고 더 이상의 손해를 보지 않으려고 합니다. 이 과정에서 나타나는 갈등이 바로 월세보증금 반환과 관련된 갈등입니다. 오늘은 임대차소송 중에서 월세보증금 반환과 관련된 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 보통 월세의 경우 임대차계약을 하면서 보증금을 맡기고, 달마다 차임을 내면서 계약을 유지하는데요. 이후에 계약이 종료.. 더보기 전세보증금 반환 문제없으려면 전세보증금 반환 문제없으려면 현재는 많은 사람들이 월세에 살고 있습니다. 주로 월세를 사는 경우에는 보증금을 높이면 월세를 줄여주는 경우도 많습니다. 그런데 전세에 살 때도 보증금을 지불해야 합니다. 다만, 전세 액수가 크다 보니 보증금 역시 큰 경우가 없지 않아 있습니다. 전세보증금을 지불할 때는 많은 사람들이 어차피 집을 뺄 때 다시 돌려받을 수 있는 금액이라 생각하여 마음 편히 지불하는 경우가 대다수입니다. 그런데, 어떤 경우에는 집을 빼고자 할 때 임대인이 전세금을 다시 못 돌려주겠다고 버티는 등 전세보증금 반환 문제가 발생하기도 합니다. 또한 상속을 하는 때에는 보증금 반환을 투고 법적인 분쟁을 펼치기도 합니다. 전세의 경우 보증금액수가 크다 보니 보증금 반환을 주택도시보증공사에서 보증해 주기도.. 더보기 부천부동산소송상담 임대차 문제 해결은 부천부동산소송상담 임대차 문제 해결은 임대차 소송의 범위는 생각보다 넓은데, 보증금, 전세금에 대한 소송 이외에도 대여금에 대한 사항들도 모두 여기에 해당됩니다. 오늘은 부천부동산소송상담 등의 도움이 필요할 수 있는 임대차 소송에 대해 알아보고자 합니다. 그럼 부천부동산소송상담 등의 도움이 필요할 수 있는 상황의 사례를 살펴볼까요? ㄱ 씨는 ㄴ 씨의 소개 다세대주택의 한 호수를 2년 동안 빌려 거주하였고, 보증금은 9500만원이었습니다. 호수는 303호라고 문에 표기되어 있었는데, ㄴ 씨는 문에 적혀 있는 대로 임대차 계약을 303호로 중개했고, ㄱ 씨는 이를 배경으로 동사무소에서 전입신고 및 확정일자를 303호로 받았습니다. 그런데 문제는 이 303호가 실제 건축물대장과 부동산등기부 서류상 302호로 .. 더보기 인천부동산소송변호사 분쟁 발생했다면 인천부동산소송변호사 분쟁 발생했다면 부동산은 현재 모든 국민들의 관심대상입니다. 부동산 가격에 따라서 많은 사람들이 울고, 웃게 되고 있습니다. 그렇기 때문에 이렇게 늘 화제의 대상이 되는 부동산에 대해서는 인천부동산소송변호사 등의 도움이 필요할 수 있는 다양한 소송이 제기되고 있습니다. 그럼 인천부동산소송변호사 등의 도움이 고려될 수 있는 상황의 사례를 살펴보겠습니다. ㄱ 씨는 한 건물에서 미용실을 경영해 왔습니다. ㄴ 사는 해당 건물을 인수하고 나서 ㄱ 씨에게 약 2년 후에 계약을 더 늘리지 않겠다는 통보를 하였습니다. 이유는 해당 상가 건물이 수십년이 된 오래된 노후 건물이므로, 새로 다시 건축을 해야 한다는 것이 그 이유였습니다. 그렇지만 ㄱ 씨는 가게를 넘겨 받겠다는 새로운 임차인을 데리고 와서.. 더보기 월세 묵시적갱신 자동연장이 되는 것일까 월세 묵시적갱신 자동연장이 되는 것일까 임대차 계약이 시간이 흐르고 종료되는 시점에서 이를 갱신해야 할지, 또는 연장을 종료해야 할지에 대해 임대인 또는 임차인이라면 고민을 할 수 있습니다. 만일 이러한 입장관계라면 묵시적갱신에 대해 알아볼 필요가 있습니다. 묵시적갱신이란, 임대인이 임대차기간이 끝나기 1개월에서 6개월 사이에 임차인에게 계약 갱신 거절 및 계약 조건 변경 등의 내용을 통지하지 않을 경우 계약 만료시 전 임대차 계약 조건과 동일한 조건으로 자동 연장하는 것을 말합니다. 오늘은 월세 묵시적갱신과 관련한 임대차소송 사례를 찾아보고, 어떠한 법률에 의해 사건이 해결되었는지 대해 알아보고자 합니다. 김씨는 한 동네에 위치한 2층짜리 건물에 6평짜리 점포를 임대 받아 떡볶이 가게를 차렸는데요. 가.. 더보기 부동산 증여 계약서 주의 필요해요 부동산 증여 계약서 주의 필요해요 부동산 관련 소송은 다양한 이유로 발생할 수 있습니다. 그렇기에 어떤 경우 재판이 시작되어 어떻게 대처해야 할 지에 대해서 고민하는 분들도 적지 않은 것이 사실입니다. 특히 일반적인 케이스와는 다른 이유로 소송까지 번지는 경우 또한 왕왕 발생하는 만큼, 더욱 대비가 필요할 것입니다. 그리고 이와 관련하여 대표적인 경우가 바로 부동산 증여 계약서일 것입니다. 이를 바탕으로 한 임대차소송이 벌어지는 경우도 왕왕 찾아볼 수 있으며, 심지어 형사 사건으로 비화되기도 합니다. 이런 특징상 부동산 증여 계약서는 가능한 합법적이고 문제없이 작성하도록 권장되고 있습니다. 하지만 그럼에도 불구하고, 이를 둘러싼 법적 문제가 자주 발생하는 것이 사실이기 때문에 이를 해결하기 위해서는 다각.. 더보기 부동산실거래신고서 분쟁 대비해서 부동산실거래신고서 분쟁 대비해서 부동산 실거래신고 방법을 통해 부동산 매매계약을 신고하는 것은 필수적입니다. 어떤 사람이든, 부동산 매매계약 또는 분양권, 입주권의 매매계약을 맺을 때에는 최초로 계약을 맺은 날로부터 한 달 이내에 해당 방법을 통하여 부동산실거래신고서를 발급받아야 분쟁에 대비할 수 있습니다. 신고를 마치고 난 부동산 가격은 국세청을 통해 가격 검증 과정을 거치게 됩니다. 이는 부동산 가격을 허위로 신고하는 것에 대한 여부를 가려내기 위해 하는 과정으로 세금을 매기는 자료로도 활용이 됩니다. 그러나 부동산 실거래신고를 다 거치고 난 후에도 계약이 취소될 수 있습니다. 그 때에는 거래를 한 당사자가 반드시 해제 신고를 해야 하는데, 만일 공인중개사가 부동산 실거래신고를 했다면, 거래 당사자가.. 더보기 월세 계약기간 전 이사 해도 상관없을지? 월세 계약기간 전 이사 해도 상관없을지? 월세 계약기간 전 이사를 하려면 계약 기간이 만료되기 전에 만반의 준비를 해 놓아야 합니다. 그렇지만 아무리 꼼꼼하게 임대차계약 서류를 살펴본다고 해도, 일반인의 지식의 내에서는 그 사항들이 하나하나, 적법한 지 따지는 것이 쉽지 않습니다. 월세를 내는 계약기간이 끝나기 전에 이사를 하기 위해서 새로운 임대차 계약을 맺는 과정에서 문제가 생길 수도 있고, 계약이 끝난 후에 이사를 갔는데 문제가 생길 수도 있습니다. 때문에 오늘은 이러한 문제가 생길 경우, 어떻게 대처해야 하는 지 살펴 보겠습니다. 관련 상황의 사례를 살펴보겠습니다. A씨는 공인중개사인 B씨를 통해 건물주의 자녀라고 하는 C씨와 한 주택으로 임대하는 계약을 맺고 이사를 했습니다. 그런데, 월세 계약.. 더보기 세입자 원상복구 임대차 종료 이후에? 세입자 원상복구 임대차 종료 이후에? 임대차계약이 종료될 때 임대인과 임차인 모두 상대에 대해 이행해야 할 의무가 발생합니다. 임대인은 임차인으로부터 받았던 임대차보증금에 대해 반환 의무가 발생하고, 임차인의 입장에선 세입자 원상복구 의무와 동시에 건물 인도 의무가 발생합니다. 이러한 의무를 제대로 이행하지 않을 시 임대차소송을 통해 이행을 강제로 받게 될 수 있습니다. 따라서 오늘은 이와 관련된 판례를 살펴보고 그 법률내용에 대해 알아보겠습니다. 다음은 세입자 원상복구와 관련하여 발생한 상황의 사례입니다. ㄴ시장은 여러 상인들이 함께 모여있는 전통시장으로 전대차계약 형태로 운영되고 있었습니다. ㄴ시장 측이 ㄱ협동조합으로부터 시장 부지와 건물을 임대하고, 임차한 건물에 대해 시장 상인들과 다시 전대차계약.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 32 다음
