부동산매매계약 썸네일형 리스트형 부동산매매계약취소 동기의 착오가 생겼다? 부동산매매계약취소 동기의 착오가 생겼다? 부동산매매계약취소 관련 분쟁은 우리 주변에서 끊이지 않고 벌어지는 일들 중 하나인데요. 오늘은 부동산매매계약취소에 대한 사례를 들어 자세히 살펴보는 시간을 가지도록 하겠습니다. A씨는 ㄱ부동산에 관하여 소유권이전등기를 마치고, 그로부터 5년 뒤 B씨와 매매계약을 체결하고 계약금 약 2천만원을 받게 됩니다. 그런데 A씨는 B씨에게 동기의 착오를 이유로 사건의 매매계약 해제를 통고하면서 계약의 이행을 거절하게 되는데요. B씨는 이에 반발하여 잔금 지급일에 잔금 약 1억 8천만원에서 B씨가 승계하기로 약정한 전세보증금 약 1억원을 공제한 나머지 약 8천만원을 변제 공탁하게 됩니다. B씨의 주장은 다음과 같습니다. A씨는 특별한 사정이 없는 한 B씨에게 ㄱ부동산에 관하여.. 더보기 부동산매매계약 취소소송 원하는 결과를 위해 부동산매매계약 취소소송 원하는 결과를 위해 대한민국에 살고있는 많은 사람들에게 부동산이란 부의상징이라는 견해가 있을것입니다. 그만큼 우라니라 부동산 가격은 하늘높이 솧아오르고 있습니다. 이러한 상황이다보니 부동산계약을 한다는 것은 큰 의미로 다가오게됩니다. 엄청난 거금을 사용하게되는일이기에 신중하게 진행하며 주의해야하는일인데요. 만약 부동산을 구매하려고 계약을 하였는데 문제가 생겼다면 어떻게 해야할까요? 계약을 취소하는 방향으로 진행해야 할것입니다. 그 문제가 부동산을 판 사람에게 있다면 부동산매매계약 취소소송을 통해 계약금도 반환받을 수 있도록 하는 것이 좋을 것입니다. 그런데 보통의 사람들은 법적인 부분에 대해 정확히 이해하고 상황에 적용하지 못합니다. 그렇기에 관련법에 대한 경험이 많고 지식이 깊은.. 더보기 부동산법률상담 부동산매매계약 무효일까 부동산법률상담 부동산매매계약 무효일까 부동산을 목적물로 하는 매매를 부동산매매라고 합니다. 부동산매매를 하는 과정에서는 큰 액수가 오고 가는데요. 때문에 종종 분쟁이 일어나곤 합니다. 이와 관련된 사건 중 사망 전날 혼수상태에 빠진 환자의 명의로 이루어진 부동산매매계약은 무효인가로 일어난 분쟁이 있는데요. 그럼 부동산법률상담변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. J씨의 어머니 K씨는 암으로 병원에 입원했는데 이후 혼수상태에 빠지고 말았습니다. 며칠 뒤 K씨가 자신의 명의로 되어있는 건물을 사위인 L씨에게 매도한다는 매매계약서가 작성되었는데요. J씨의 형이 K씨를 대신하여 부동산매매계약서에 도장을 찍고 인감증명서를 발급받아 소유권이전등기를 마친 것이었습니다. 다음날 K씨는 사망하였고 L씨는 자신의 사촌동생.. 더보기 부동산매매계약 무효일까 부동산매매계약 무효일까 부동산을 목적물로 하는 매매를 부동산매매라고 합니다. 이러한 부동산매매계약을 체결하는 과정에서 매수인과 매도인 간에 이를 증명하기 위한 문서를 주고받는데 이를 부동산매매계약서라고 합니다. 이와 관련된 사건 중 혼수상태에 빠진 환자의 명의로 부동산매매계약이 이뤄진 것으로 발생한 분쟁이 있습니다. 그럼 사건을 살펴보도록 하겠습니다. J씨의 어머니는 병원에 입원한 뒤 혼수상태에 빠지고 말았습니다. 그런데 몇 일 뒤 J씨의 어머니가 자신의 건물을 사위인 K씨에게 매도한다는 매매계약서가 작성되었는데요. 이 과정에서 J씨의 형이 어머니를 대신하여 계약서에 도장을 찍었고 인감증명서를 발급받은 뒤 소유권이전등기를 마쳤습니다. J씨의 어머니는 다음날 사망했고 K씨는 건물의 소유권을 사촌동생에게 넘.. 더보기 부동산매매계약파기 계약금 전액을? 부동산매매계약파기 계약금 전액을? 부동산 매매계약을 일방적으로 파기할 경우 해약금은 미리 받은 계약금의 일부가 아니라 전체 계약금의 기준으로 물어야 한다는 대법원의 판결이 있었습니다. 본 사건과 관련하여 오늘은 부동산매매계약파기로 인해 법적 소송까지 제기된 실질적인 사례에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매계약파기 시 해약금 액수는? 사안에 다르면 Q씨는 W씨와 서울 서초구에 위치한 어느 아파트 한 채를 11억원에 매수하기로 하는 매매계약을 체결하면서 Q씨는 계약금 1억 1천만원 중 1천만원을 계약 당일에 지급해주고 나머지 1억원은 계약 다음 날 지급해주기로 약정했습니다. 그런데 Q씨는 계약 다음날 W씨의 계좌로 1천만원을 입금했으나 W씨가 매매계약을 해제하고 계좌까지 폐쇄하자 Q씨는 W씨가.. 더보기 부동산상가매매계약 취소를 부동산상가매매계약 취소를 부동산상가매매계약을 체결하는 과정에서 부동산 소유주가 실질적인 수익률보다 배로 높은 수익을 장담하는 등의 임대 수익을 과장하고 이를 분양했다면 이는 기망행위가 성립되어 수분양자는 부동산상가매매계약을 취소하고 계약금을 돌려받을 수 있다는 재판부의 판결이 있었습니다. 해당 판례를 통하여 오늘은 부동산상가매매계약을 취소하기 위해 법적 분쟁까지 제기된 실질적인 분쟁 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 부동산상가매매계약 소송 사례 인천 광역시에 토지를 소유하고 있던 Q씨는 10층 규모의 상가를 신축하고 상가 분양을 대행업체에 맡겼는데요. 이에 대행업체 직원은 분양 상담을 하러 온 W씨에게 매매가 대비 6~7%의 임대 수익율이 높아질 것이라며 보증금 5000에 월 300만원의 월세를 받을 수 있.. 더보기 부동산매매계약시주의사항 알아보기 부동산매매계약시주의사항 알아보기 건설회사에서 신규로 건설되는 아파트 주변에 쓰레기 매립장이 들어설 것이라는 사실을 미리 분양 계약자에게 통보하지 않았다면 중개업자 측은 그에 따른 손해를 배상해야 한다는 법원의 판단이 나온 바 있습니다. 이러한 문제점과 관련하여 지금부터 부동산매매계약시주의사항이 필요할 수 있는 하나의 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매계약시주의사항 살펴보기 A공사는 경기도 남양주에 3100세대가 넘는 아파트를 건설하기로 하고 입주자 모집을 공고한 뒤 분양하기 시작했습니다. 그런대 A공사는 향후 아파트 인근에 쓰레기 매립장이 건설될 예정이라는 사실을 알면서도 고지 하지 않았다가 방송매체에서 이 사건 아파트에서 1km 떨어진 위치에 쓰레기 매립장이 건설되고 있다고 보도하자 아파트 입주 .. 더보기 부동산매매대금 반환 여부 부동산매매대금 반환 여부 지하에 상수도관이 매설되어 공장을 신축하는데 불가능할 경우 이를 알리지 아니하고 체결한 계약은 무효라며 소송을 제기한다면 재판부는 이 계약을 무효라고 인정해줄 수 있을까요? 실제로 이와 동일한 문제로 소송이 제기된 바 있습니다. 오늘은 해당 사건과 관련하여 부동산매매대금 반환에 관한 재판부의 판례를 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매대금 반환청구 사례 ㄱ씨는 입찰을 통하여 토지 1022㎡를 5억 7300만원에 매입하였습니다. ㄱ씨가 매입한 토지는 국가의 소유로 ㄴ공사가 관리하고 있었는데요. 이후 ㄱ씨는 공장을 신축하기 위하여 공사를 진행하는 과정에서 매입한 땅에 공업용 수관이 매설돼 있어 신축공사가 불가능하다는 사실을 알게 되었고 이를 알리지 않고 계약을 체결한 국가와 ㄴ공사를 상.. 더보기 부동산매매계약해지 위약금납부는? 부동산매매계약해지 위약금납부는? 부동산매매하기 위한 계약체결에서 중대한 사항과 관련하여 의사가 명확하게 확정으로 합치되지 않았다면 이는 부동산매매계약을 체결하는데 교섭단계에 있다가 체결이 무산된 것으로 보는 것이 상당하다는 민사재판부의 판례가 나온 바 있는데요. 금일 설명드릴 사례는 부동산매매계약해지와 관련된 사례로 보다 자세한 내용은 재판부의 판례를 통해 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매계약해지 사례 ㄱ씨는 ㄴ씨와 ㄷ씨가 공동으로 소유하고 있는 소재 3필지 3.3㎡당 9만원에 매입하기로 하고 매매계약을 구두로 체결한 뒤 계약서는 익일 작성해 주기로 한 다음 계약금으로 1억원을 ㄴ씨에게 송금하였습니다. 그러나 해당 토지 인근에 신공항이 들어선다는 얘기를 듣고 공동매도인인 ㄷ씨는 ㄱ씨에게 토지를 매도할 의.. 더보기 소유권이전등기말소 이행해야 소유권이전등기말소 이행해야 사망하기 전날 혼수상태였던 환자의 명의로 체결된 부동산 매매계약은 무효로 보는 것이 상당하다는 민사재판부의 판결이 나온 바 있습니다. 해당 사건과 관련하여 오늘은 소유권이전등기말소 청구에 관한 하나의 분쟁 사안을 가지고 법률 내용을 살펴보려고 하는데요. 과연 어떠한 사례가 담겨 있을지 지금부터 함께 살펴보도록 하겠습니다. 소유권이전등기말소 청구 사례 ㄱ씨의 어머니는 췌장암으로 병원에서 입원해 혼수상태였습니다. 그러나 이튿날 ㄱ씨의 어머니가 종로구에 위치한 2층 건물을 사위인 ㄴ씨에게 9억 5천만원에 매도한다는 매매계약서가 작성됐는데요. 이 과정에서 ㄱ씨의 둘째 형이 어머니를 대신하여 매매계약서에 도장을 찍고 인감증명서를 발급 받아 소유권이전을 마쳤습니다. 이후 ㄱ씨에 어머니는 .. 더보기 이전 1 2 3 다음
