부동산소송변호사 썸네일형 리스트형 부동산소송변호사 재개발 문제 대응책은 부동산소송변호사 재개발 문제 대응책은 부동산 분쟁들은 정말 다양한 양상으로 나타나고는 합니다.오늘은 그 중에서 재개발과 관련된 부동산소송에 대해서 알아보도록 할텐데요. 부동산소송변호사의 도움을 받아 볼 수 있는 재개발관련 소송에 대한 자세한 내용 살펴본 후, 관련된 사건을 통해 실제 어떠한 사건이 나타나는지,어떠한 방향으로 소송이 흘러가는지 알아보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축,이 둘을 헷갈려 하시는 분들이 상당히 존재합니다.재개발과 재건축은 비슷하지만 조금은 다른 개념이네요.먼저 재개발이라는 것은 공공사업의 특징을 띄고 있습니다.노후화된 주택,상하수도 처리시설 등 불량주택, 등을 개진하기 위해서 해당 관리청에서 조합을 설립하고 재개발을 추진하는 것을 말합니다. 그 반면 재건축은 민간적인 성격을 더 많.. 더보기 부천부동산소송변호사 임대차계약 해결하자! 부천부동산소송변호사 임대차계약 해결하자! 부동산과 관련된 분쟁이 발생하게 되면 우리는 부동산법에 대한 지식이 없다 보니 어떻게 대응해야 할지 몰라 막막함을 느끼곤 합니다. 체계적으로 대응하기 위해서는 부천부동산소송변호사를 만나 사실 관계 및 증거 확보를 진행해야 하는데요. 또한 부동산 소송은 관련된 여러 문제로까지 이어질 우려가 있어 다방면으로 준비할 수 있어야 합니다. 따라서 어렵고 복잡한 부동산 소송을 혼자서 해결할 것이 아닌 조언을 구하시고 현명한 선택으로 해결하는 것이 좋은데요. 특히 임대차계약 소송으로 항상 고민을 하기 때문에 관련된 사례를 집중해서 살펴보면 대비 방안을 빠르게 익힐 수 있을 것입니다. 하지만 그 전에 임대차에 대해 알아볼 필요가 있는데요. 목적물에 대한 사용과 수기을 임차인이 .. 더보기 부동산유치권 관련 문제는 법무법인성현과 함께 부동산유치권 관련 문제는 법무법인성현과 함께 부동산유치권은 타인의 물건 등을 점유한 사람이 부동산 물건에서 발생되는 채권을 소유하고 있는 경우 채권을 변제 할 때까지 부동산을 유치할 수 있는 권리를 말하는데요. 이러한 부동산유치권을 허위로 주장하는 사례도 많아 법적 분쟁이 발생 하기도 합니다. 만약 공사계약서상의 근거를 바탕으로 부동산유치권을 주장해도 실제 공사가 이루어 졌는지에 대한 여부를 알 수 없다면 부동유치권의 인정이 가능할까요? 오늘은 이와 관련된 사례를 법무법인성현 최근형변호사와 함께 살펴보겠습니다. A씨는 자신의 아들이 대표이사로 있는 회사와 자신 소유의 부동산을 담보로 은행에 돈을 빌리고 채권 액의 근저당을 설정하게 됐습니다. 이후 A씨의 부동산은 경매로 넘어가게 되었고, B씨가 낙찰 받게.. 더보기 임대차 계약갱신요구권 의무가 임대차 계약갱신요구권 의무가 임대차계약으로 부동산을 빌린 임차인은 계약 만료 전 6개월부터 1개월 사이 임대인에게 임대차계약 갱신을 요구할 수 있는데요. 이 때 임대인은 정당한 사유가 없는 한 임차인의 임대차계약 갱신요구권을 거절할 수 없습니다. 상가건물 임대차계약 갱신요구를 원하는 임차인은 임대차 기간이 만료되기 전에 임대인에게 계약갱신 의사를 표시해야 갱신이 가능하며, 최초 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신요구권 행사를 할 수 있습니다. 장기간에 걸쳐 계속 상가를 갱신해 왔다면 임대인은 그 임대차 계약갱신요구권을 당연히 따라야 할까요? 오늘 살펴볼 판례는 임차인이 20년이 넘는 기간 동안 임대차계약 갱신을 해왔음에도 불구하고 임대인이 다른 사람과 임대.. 더보기 부동산손해배상 등기부상 호수가 다르다면 부동산손해배상 등기부상 호수가 다르다면 안녕하세요 부동산손해배상 소송 변호사입니다.자신의 집 현관문의 호수와 부동산등기부상 호수가 달라 전세보증금을 날릴 위기에 처한 세입자가 부동산손해배상을 청구해 발생한 소송이 있었습니다. 공인중개사의 과실 때문이었는데요. 이런 경우 공인중개사는 피해자에게 부동산손해배상을 해야할까요? 관련 사안을 보며 알아보도록 하겠습니다. 피해자는 중개인을 통해 다세대 주택에 전세계약을 맺어 세입자로 들어갔습니다. 그는 그의 집 현관문에 적힌 호수로 임대차 계약서와 전입신고서를 작성 후 그 호수로 확정일자를 받았습니다. 그런데 피해자의 집 맞은편 세대가 공매절차에 들어가면서 드러난 사실이 있는데요. 현관문의 호수와는 달리 피해자의 집 건축물 대장과 부동산등기부상으로는 맞은편 세대로 .. 더보기 부동산매매계약파기 계약금 전액을? 부동산매매계약파기 계약금 전액을? 부동산 매매계약을 일방적으로 파기할 경우 해약금은 미리 받은 계약금의 일부가 아니라 전체 계약금의 기준으로 물어야 한다는 대법원의 판결이 있었습니다. 본 사건과 관련하여 오늘은 부동산매매계약파기로 인해 법적 소송까지 제기된 실질적인 사례에 대해 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매계약파기 시 해약금 액수는? 사안에 다르면 Q씨는 W씨와 서울 서초구에 위치한 어느 아파트 한 채를 11억원에 매수하기로 하는 매매계약을 체결하면서 Q씨는 계약금 1억 1천만원 중 1천만원을 계약 당일에 지급해주고 나머지 1억원은 계약 다음 날 지급해주기로 약정했습니다. 그런데 Q씨는 계약 다음날 W씨의 계좌로 1천만원을 입금했으나 W씨가 매매계약을 해제하고 계좌까지 폐쇄하자 Q씨는 W씨가.. 더보기 상가임대차계약해지 연체횟수는? 상가임대차계약해지 연체횟수는? 상가임대차약이 임차인의 요구에 의하여 갱신된 경우라도 갱신 시점을 전후하여 임차인이 월세를 2회 이상 연체했을 경우 임대인은 상가임대차계약해지를 통보할 수 있다는 대법원의 판단이 있었습니다. 이와 관련해 오늘은 상가임대차계약해지로 인해 소송이 제기된 부동산소송 사례를 살펴보려고 하는데요. 과연 어떠한 문제가 제기됐을지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 상가임대차계약해지 월세 2회이상 연체 시 사안에 따르면 A씨는 서울 특별시에 위치한 자신의 상가를 B씨에게 보증금 1000만원과 월세 80만원을 받고 임대했는데요. 그런데 임대인인 A씨는 B씨가 1월분의 차임을 연체했으므로 임대차계약해지는 정당하다며 B씨를 상대로 건물을 돌려달라며 법원에 소송을 제기하였습니다. 이에 1심 재판부는 .. 더보기 주거이전비 지급해야 주거이전비 지급해야 자신의 소유가 아님에도 불구하고 토지를 무단으로 점유하여 영업을 해왔다 하더라도 영업보상대상에 제외해서는 안 된다는 법원의 판결이 있었습니다. 본 사건과 관련하여 오늘은 주거이전비 등 영업손실에 대한 청구소송이 제기된 실질적인 사례를 살펴보도록 하겠습니다. 주거이전비 보상해야 A씨는 B지역의 소유인 토지 일부에 무허가 비닐하우스를 건설하여 화원으로 사용해왔습니다. 그러나 도로의 확장공사로 인하여 중앙토지수용위원회는 A씨에게 수용재결 처분을 내리면서 A씨는 B지역의 소유의 토지를 무단으로 점유한 것이므로 영업손실 보상 대상에서 제외될 것으로 결정했고 이에 불복한 A씨는 법원에 소송을 제기했는데요. 재판부는 공익사업법시행규칙에 의하여 영업손실보상대상에서 제외되는 영업은 관계법령에 의한 영.. 더보기 무허가건축물 지정신청 안돼 무허가건축물 지정신청 안돼 무허가건축물 내에서 담배를 판매하려고 지정신청을 했으나 이를 반려하자 법적 소송이 제기된 사례가 있었는데요. 본 사안과 관련해 오늘은 무허가건축물 지정신청을 반려함으로써 법적 분쟁이 제기된 실질적인 소송 사례를 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 무허가건축물 담배판매 할 수 없어! Z씨는 1층 건축물에서 담배를 판매하기 위해 관할 구청에다 담배 소매인 지정신청을 냈는데요. Z씨는 등기부 등본, 임대차계약서를 첨부했으나 본 건축물은 건축물대장이 존재하지 않는 무허가건축물이었습니다. 이에 관할 구청은 무허가이기 때문에 건축된 점포로 인정할 수 없다며 지정신청을 반려했습니다. 이에 불복한 Z씨는 건축물대장이 없다는 이유만으로 허가를 해주지 않는 것은 위법 하다며 법원에 소송을 제.. 더보기 부동산법변호사 토지소유권 이전등기 부동산법변호사 토지소유권 이전등기 학교 부지로 지방자치단체에 수용된 토지의 용도가 변경되었다면 토지 원소유자들이 그 토지를 되 찾을 수 있다는 대법원 재판부의 판단이 있었습니다. 본 사건과 관련해 오늘은 부동산법변호사의 법률 자문이 필요할 수 있는 실질적인 소송 사례를 살펴보려고 하는데요. 어떠한 분쟁이 있었는지 먼저 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. 부동산법변호사의 법률 자문이 필요할 수 있는 소송 사안에 따르면 초등학교 용지로 지정된 경기도 어느 일대 토지의 원소유자인 Q씨 등은 학교 설립계획에 따라 2년 간 토지 수용에 응했으나 사업계획 변경으로 인하여 토지가 아파트사업 시행사인 W기업으로 넘어가자 토지의 반환을 요구하는 청구소송을 제기했는데요. 이에 재판부는 피고 측이 비록 본 사건의 토지를 중.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
