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부동산/매매/임대차소송

부동산 계약시 주의사항 어떻게? 부동산 계약시 주의사항 어떻게? 부동산 계약을 할때 여러 법적분쟁이 발생하곤 합니다. 그래서 부동산 계약시 주의사항을 꼭 지키고 따져보며 계약을 해야 분쟁이나 소송을 미연에 방지할 수 있습니다. 하지만 부동산 계약시 주의사항 어떻게 되는지 잘 모르시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 인천부동산소송변호사와 함께 부동산 계약시 주의사항 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 부동산 계약시 주의사항 어떻게 되나? 부동산 계약은 매매와 임대차가 대부분을 이루고 있는데 부동산 계약시에는 부동산 등기부등본, 토지대장, 토지이용계획확인서, 지적도등본, 건축물대장을 발급받아 확인해야 하며 부동산 현황을 꼭 확인해야 합니다. 특히 부동산 거래가 본인 아닌 대리인에 의해 이루어지는 경우는 그 대리인이 정당한 대리권이 있는지.. 더보기
부동산양도신고제 등 부동산양도신고제 등 부동산양도신고제는 부동산 양도 소득세에 대해 신속한 납부 안내 서비스를 제공하기 위해 부동산을 사고팔 때 세무서에 매매내용을 신고하며 부동산 양도 신고 확인서를 받아야 소유권 이전 등기를 할 수 있도록 만든제도입니다. 하지만 부동산양도신고제 등에 대해 모르시는 분들이 많습니다. 그래서 이번 시간에는 부동산 양도신고제 등에 대해 부동산매매변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산양도신고제 등에 대해 알아보자! 부동산 양도신고제는 납세자들이 예정신고기간 중에 양도소득세를 내게 되면 세액의 15%를 공제받을 수 있는 제도입니다. 부동산양도사전신고제란? 부동산을 양도할 때에 부동산을 판 사람이 주소지 관할세무서에 이 사실을 의무적으로 신고하는 제도인데, 세무사가 일일이 등기소에 양도사실을 .. 더보기
부동산거래절차_인천부동산소송변호사 부동산거래절차_인천부동산소송변호사 부동산 매매는 당사자의 한쪽이 재산권을 상대방에게 전이할 것을 약정하며 상대방은 그 대금을 지급할 것을 약정함으로 성립하는 낙성, 유상, 쌍무, 불요식 계약입니다. 하지만 부동산 거래 절차에 대해 모르시는 분들이 많은데요. 그래서 오늘은 부동산 거래 절차에 대해 인천부동산소송변호사 최근형변호사와 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부동산을 매수하려는 데 부동산 거래 절차는 어떻게 될까? 우선 매매계약의 목적물인 부동산의 시세 및 그 주변을 조사해서 부동산 선정을 해야합니다. 부동산을 선정해서 부동산 매매계약을 체결하는 경우에는 매매당사자가 부동산 소유권자인지나 대리인이 대리권을 가지고 있는지 확인하고, 부동산등기부 등을 통해 부동산 권리관계를 확인합니다. 매매계약체결.. 더보기

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