건설/재건축/재개발 썸네일형 리스트형 아파트 재개발 조건 분쟁 알아보고 대응하기 아파트 재개발 조건 분쟁 알아보고 대응하기 기본적으로 건축에서 재개발이라는 것은 특정 계층의 이익을 위하여 진행이 되는 과정이라기 보다는, 도시 재생의 한 일환으로서 여겨지고 있습니다. 신도시, 혹은 신시가지에 집중되어 도시가 성장하면 균형 발전에 문제가 있을 수 있기 때문에 재개발 등을 통하여 아파트를 건축하는 과정을 거치게 되는 데요. 다만 이 과정에서는 큰 돈이 오가는 경우가 발생할 수 있으며, 이로 인한 이익이나 손해가 교차할 수 있습니다. 때문에 이러한 점에서 아파트 재개발 조건을 둘러싼 건설 소송 또한 자주 일어나는 원인이 되고 있습니다. 아파트 재개발 조건을 따질 때, 변수로 작용될 수 있는 것은 여러 가지가 될 수 있습니다. 그리고 이러한 변수 중 하나가 바로 분양권이라고 할 수 있는데요... 더보기 인천부동산소송변호사 재건축 보상 문제에 대응해요 인천부동산소송변호사 재건축 보상 문제에 대응해요 현재 우리나라 부동산에서 재건축의 비중이 큰 건 인정받는 사실입니다. 이는 기본적으로 집이나 공동주택 등의 건물이 노후된 상태에서 허물고 다시 짓는 데 기초를 둔 행위로 평가됩니다. 개인이 알아서 하기 보다는 추진위 등이 구성되고 이후 행위허가나 조합 설립 등이 이어진 뒤에야 비로소 사업이 승인되는 경우가 많습니다. 따라서 법적으로 복잡한 과정이 이어질 수 있는 사안입니다. 따라서 이러한 문제는 인천부동산소송변호사 등의 도움을 고려해볼 수 있습니다. 재건축 사업이 진행될 때 중요하게 여기는 사안이 보상과 관련된 사안이라고 할 수 있습니다. 일반적으로는 재건축을 추진하는 상태에서 이주 문제를 둘러싼 이주비나 새로운 집을 마련할 수 있도록 일부 도움을 주는 비.. 더보기 재개발 주거이전비를 지원받으려면 재개발 주거이전비를 지원받으려면 재개발 사업이란, 정비사업 중 하나인데 정비 기반 시설이 약하거나, 노후된 건축물들이 밀집해 있는 지역의 주거환경을 개선하기 위해서 또는 상업지역에서는 상권활성화를 통해 도시환경을 개선하기 위해 진행되는 사업입니다. 현재는 낙후된 건축물들이 우리나라에 많이 때문에 이를 보수하기 위한 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 재개발 사업은 조합을 설립하기도 하고, 조합이 설립되지 않는 경우 주민대표회의나 토지 등 소유자 전체회의를 통해서 사업을 시행하게 됩니다. 재개발 사업 시행을 하고 나면 재개발로 인한 손실을 보상하는 과정을 빼놓을 수 없습니다. 재개발하는 지역에서 영업하고 있었던 상인들에게는 영업손실을 보상해야 합니다. 또한 그 지역에서 머무르며 살던 사람에게는 재개.. 더보기 부천건설소송변호사 도시정비사업에 문제가 발생 했다면 부천건설소송변호사 도시정비사업에 문제가 발생 했다면 재건축, 재개발 사업이란 ‘도시 및 주거환경정비법’에 의거한 도시정비사업을 의미합니다. 재건축은 낡고 오래된 아파트 그 자체를 대상으로 하지만, 재개발은 노후된 아파트가 밀집된 곳, 공원, 도로 등과 같은 기반시설이 열악한 곳을 대상으로 합니다. 오늘은 부천건설소송변호사와 함께 다음과 같이 재건축 분쟁과 관련된 사례와 재건축 초과 이익 환수제 와 관련된 내용을 살펴보고자 합니다. 부천건설소송변호사에 의하면 이러한 재개발,재건축사업을 둘러싸고 조합원들이 행정소송을 제기하거나 조합원으로서의 이주 의무를 이행하지 않아 법적 다툼으로 종종 번지기도 하는데요. 대법원에서 재개발,재건축 조합은 관할 행정청 감독 아래 사업을 시행하는 행정주체로 보고 조합을 상대로 .. 더보기 재건축소송변호사 주거이전비 분쟁은 이렇게 재건축소송변호사 주거이전비 분쟁은 이렇게 재건축 관련 문제에서 재건축소송변호사를 찾는 경우가 많은 이유는, 그만큼 이 관련 사례가 개인적인 합의에서 마무리가 되는 게 아니라 결국 법원에서 결판이 나는 경우가 많기 때문입니다.이 경우 그만큼 자금적인 피해 등이 클 수 있으므로 법적인 대응을 제대로 하는 것이 중요한데요. 재건축 문제에서 법적 문제가 벌어지는 흔한 경우는 바로 이주 문제라고 할 수 있을 것입니다. 재개발, 재건축 등으로 인하여 필연적으로 누군가는 이주를 해야 하는 가운데 이 이주 자체를 하지 못하겠다고 버티거나 혹은 이주 과정에서의 이전비 등에 대한 책임을 누구에게 묻느냐 등의 상황이 자주 벌어집니다. 재건축소송변호사를 찾는 흔한 사례 중 하나인 주거이전비 문제를 알아보면, 재개발지역에 땅과.. 더보기 재개발세입자보상 진행은 어떻게? 재개발세입자보상 진행은 어떻게? 사람들이 살고 있는 주거환경을 현재 보다 더 개선하기 위해서 기존에 건설됐던 건물의 정비기반이 오래 되거나 낙후된 건물이 밀집한 지역을 선정해 재개발을 하는데요. 재개발은 관리처분의 계획에 따라서 주택 및 부대시설을 건설해 세입자들에게 공금하거나 환지로 공급하는 방법으로 이루어집니다. 이때 재개발세입자보상에 관련해서 사전에 알고 있으면 나중에 대비하는 데 좀 더 수월할 수 있을 것입니다. 기본적으로 재개발은 일정 된 정비구역을 정해서 그 지역을 대상으로 재개발을 할 수 있는 기본계획을 수립하며 추가적으로 이를 기반으로 정비계획을 세우고 거주하는 사람들에게 재개발이 열린다는 사실을 통보를 하게 되는데요. 개발할 지역 토지 소유자의 과반수이상으로 동의를 얻어야 하며 조합이 설.. 더보기 재개발이사비 분쟁이 발생 됐다면 어떻게? 재개발이사비 분쟁이 발생 됐다면 어떻게? 재개발 정비구역 안 소재의 토지나 건축물의 소유자 혹은 그 지상권자 및 세입자는 이주대책 대상자가 되는데요. 다만 정비구역 지정을 위한 주민공람 공고일부터 계약체결일이나 수용재결일까지 계속해 거주하지 않은 건축물 소유자는 재개발 이주대책대상자에서 제외되게 됩니다. 이러한 재개발이사비 등 관련 이주대책과 관련해서는 다양한 입장으로 인해 분쟁이 쉽게 발생하는데요. 오늘은 이러한 재개발이사비와 관련해 문제가 발생한 사안을 통해 어떠한 문제가 발생할 수 있고 어떻게 대처하는 게 좋을지 살펴보도록 하겠습니다. 오늘 살펴볼 재개발이사비 분쟁 사안은 재개발 조합이 무이자 이주비 대출 등 이주대책을 마련했더라도 이주민에게 정착지원금을 별도로 지급해야 하는 것인지에 대해 분쟁이 .. 더보기 부동산소송변호사 재개발 문제 대응책은 부동산소송변호사 재개발 문제 대응책은 부동산 분쟁들은 정말 다양한 양상으로 나타나고는 합니다.오늘은 그 중에서 재개발과 관련된 부동산소송에 대해서 알아보도록 할텐데요. 부동산소송변호사의 도움을 받아 볼 수 있는 재개발관련 소송에 대한 자세한 내용 살펴본 후, 관련된 사건을 통해 실제 어떠한 사건이 나타나는지,어떠한 방향으로 소송이 흘러가는지 알아보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축,이 둘을 헷갈려 하시는 분들이 상당히 존재합니다.재개발과 재건축은 비슷하지만 조금은 다른 개념이네요.먼저 재개발이라는 것은 공공사업의 특징을 띄고 있습니다.노후화된 주택,상하수도 처리시설 등 불량주택, 등을 개진하기 위해서 해당 관리청에서 조합을 설립하고 재개발을 추진하는 것을 말합니다. 그 반면 재건축은 민간적인 성격을 더 많.. 더보기 재건축조합소송 매도청구권은 어떻게? 재건축조합소송 매도청구권은 어떻게? 재건축조합소송은 조합원이 재건축조합에서 탈퇴를 하거나 제명이 되는 등의 개인 후발적인 사정으로 인해 지위를 박탈당한 경우 등으로 인해 분쟁이 일어나는 경우가 많습니다. 애초에 재개발이나 재건축이라는 것은 오래되고 낡아 제구실을 하지 못한다고 판단이 내려진 건물이 모인 곳에서 사는 거주민들의 거주 분위기와 삶의 질 등을 향상시키기 위하여 이행되는 일입니다. 그런데 알아야 할 것이 있습니다. 재개발과 재건축은 명백하게 차등이 있을 수밖에 없다는 것입니다. 재개발이라는 것은 공공의 사업의 성격을 띠지만 재건축이라는 것은 민간주택사업의 성격을 띤다는 차이가 있습니다. 그런데 중요한 것은 둘 다 같은 법률에 의거한다는 것입니다. 이 가운데 재건축조합 설립 변경 인가를 받아 매도.. 더보기 재건축청산금 청구소송으로 재건축청산금 청구소송으로 주거환경이 낙후된 지역에 도로나 상수도 하수도 등의 주거기반시설을 새롭게 정비하는 공공사업의 성격을 띄는 재개발에 비해 민간주택사업의 성격을 띄는 재건축과 같은 경우에는 건물 소유주들이 재건축조합을 만들어 노후화된 건축물을 새롭게 짓는 것을 말합니다. 도시정비법 제47조에 따르면 분양권을 신청하지 않았거나 분양권 신청기간 종료 전에 그 신청을 철회했다면 현금으로 청산하도록 규정되어 있는데요. 이러한 재건축 청산금 문제는 많은 분쟁을 발생시키고 있습니다. 이러한 분쟁들은 신속하게 처리해야 후에 추가적으로 발생하는 분쟁들을 미연에 방지할 수 있습니다. 하지만 이러한 분쟁들은 복잡하고 어려운 경우가 많아 법률지식이 다소 부족한 일반인이 대응하기란 쉽지 않은데요. 이때 관련소송에 경험이.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음
