부천변호사 썸네일형 리스트형 부천부동산변호사 말소등기절차를 부천부동산변호사 말소등기절차를 자영업을 시작하는 등의 이유로 부동산 매매계약이 활발하게 이뤄지고 있습니다. 하지만 부동산 매매계약에 관한 분쟁 역시 자주 발생하고 있는데요. 이와 관련된 사전 중 혼수상태에 빠진 환자 명의로 이루어진 부동산 매매계약으로 인해 일어난 소송이 있는데요. 그럼 부천부동산변호사와 함께 자세한 사건의 내용을 보도록 하겠습니다. C씨의 어머니 D씨는 췌장암으로 입원을 하였다가 혼수상태에 빠졌습니다. 그런데 며칠 뒤 D씨가 사위인 E씨에게 건물을 매도한다는 매매계약서가 작성되었는데요. 이 때 C씨의 형이 대신 매매계약서에 도장을 찍고 인감증명서를 발급받아 소유권이전등기를 했습니다. 다음날 D씨는 사망했고 E씨는 몇 개월 뒤 자신의 사촌동생에게 건물의 소유권을 넘겨줬습니다. 뒤늦게 사실.. 더보기 부천상속변호사 상속포기 효력이 부천상속변호사 상속포기 효력이 상속은 재산뿐만 아니라 채무도 상속되는데요. 그래서 피상속인이 상속재산이 아무 것도 없고 채무를 지고 있어도 상속인은 채무를 상속하게 되어 이를 변제해야 하는 의무를 지게 됩니다. 이러한 경우에 상속인의 지위를 포기하여 재산과 빚 모두 물려받지 않겠다는 상속포기를 하는 경우가 있습니다. 그럼 부천상속변호사와 함께 상속포기로 인해 일어난 분쟁을 살펴보도록 하겠습니다. D씨는 남편 E씨가 사망하자 자녀들과 함께 상속포기를 했습니다. 이로 인해 차순위 상속인인 시어머니 F씨가 E씨의 재산을 단독상속하게 됐는데요. 그런데 몇 년 뒤 F씨가 사망하면서 문제가 발생했습니다. E씨에 대해 구상금 채권을 가지고 있던 보증보험이 D씨와 자녀들에게 E씨의 재산을 단독상속한 F씨의 재산을 대습.. 더보기 부천민사변호사 손해배상 책임이 부천민사변호사 손해배상 책임이 날씨가 따듯해지면서 여행을 가는 사람들이 늘어나고 있습니다. 여행을 갈 때 자주 이용하는 대중교통 중 하나가 기차인데요. 그런데 이러한 기차 운행으로 인해 마찰이 생기는 경우가 적지 않습니다. 이와 관련된 사건 중 기차 운행으로 인근 한우 농장에 성장지연, 수태율 저하 등의 피해가 발생했다면 철도공사 측은 손해배상 책임이 있는가로 일어난 소송이 있습니다. 그럼 사건을 부천민사변호사와 함께 보도록 하겠습니다. 농장을 운영하는 ㄱ씨는 자신의 농장에서 멀지 않은 곳에 철도가 건설되면서 키우던 한우들이 이상증세를 보이기 시작했다는 사실을 알게 되었습니다. 수태율 저하, 성장지연, 유산과 사산 등의 피해가 발생했는데요. 열차운행으로 인해 발생하는 소음과 진동은 중앙환경분쟁조정위원회가.. 더보기 부천부동산분쟁변호사 매매계약 무효가 부천부동산분쟁변호사 매매계약 무효가 돈을 벌려면 부동산에 투자하라는 말이 있습니다. 그만큼 부동산이 거래될 때 많은 돈이 오고 가는데요. 때문에 부동산 매매계약이 많이 행해지고 있습니다. 이와 관련된 사건 중 사망 전날 혼수상태에 빠진 환자 명의로 이루어진 부동산 매매계약으로 인해 발생한 분쟁이 있는데요. 그럼 사건의 자세한 내용을 부천부동산분쟁변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨의 어머니 ㄴ씨는 췌장암으로 병원에 입원했다가 혼수상태에 빠졌습니다. 며칠 뒤 ㄴ씨가 자신의 명의로 되어있는 2층 건물을 사위인 ㄷ씨에게 매도한다는 매매계약서가 작성되었습니다. 작성과정에서 ㄱ씨의 형이 ㄴ씨를 대신하며 인감증명서를 발급받고 매매계약서에 도장을 찍어 소유권이전등기를 마쳤습니다. 다음날 ㄴ씨는 사망하였고 ㄷ씨는.. 더보기 부천상속상담변호사 상속포기 신고를 부천상속상담변호사 상속포기 신고를 배우자나 부모님이 사망 후에 이뤄지는 상속으로 인한 분쟁이 자주 발생하고 있습니다. 상속재산을 어떻게 나눌 것인지, 빚을 지는 것은 싫다며 상속포기를 하는 등 여러가지 이유로 분쟁이 일어나고 있는데요. 이번에 부천상속상담변호사와 함께 살펴볼 사건은 남편이 죽고 아내는 상속포기를 했는데 남편에게 돈을 빌려준 지인이 찾아와 돈을 갚으라며 일어난 사건이 있습니다. A씨는 남편 B씨가 사망하자 가정법원에 상속포기 신고를 했습니다. 그런데 남편의 지인인 C씨가 찾아와 A씨에게 남편이 빌려간 금액을 갚으라며 소송을 제기하여 분쟁이 일어났습니다. A씨는 자신이 상속포기를 했기 때문에 돈을 갚을 의무가 없다고 주장했지만 C씨는 A씨가 상속포기 신고를 하고 얼마 뒤 B씨 소유였던 차를 .. 더보기 부천민사변호사 채권자 취소권행사 부천민사변호사 채권자 취소권행사 채무자가 자신의 재산을 은닉, 손괴, 3자에게 증여하는 식으로 자신의 총재산을 감소하는 행위를 하여 채권자의 강제집행을 어렵게 하는 경우 민법상 사해행위로 인정됩니다. 사해행위로 인한 채권상 손해를 입은 채권자는 법원에 사해행위 취소소송을 제기함으로써 채무자의 재산을 원상복귀 시켜 채권을 행사할 수 있는데요. 부천민사변호사의 조력이 필요할 수 있는 오늘의 사안은 채권이 사해행위 이전에 성립한 경우 채권을 넘겨받은 양수인의 채권자취소권 행사 여부입니다. 이 같은 경우 양수인은 사해행위로 보여지는 행위 이전 발생된 채권을 상대로 사해행위 이후에 채권을 넘겨받게 될 시 채권자취소권 행사가 가능한지 부천민사변호사와 알아보도록 하겠습니다. A는 한 무허가 건물에 대해 도시계획사업에.. 더보기 임대차 계약갱신요구권 의무가 임대차 계약갱신요구권 의무가 임대차계약으로 부동산을 빌린 임차인은 계약 만료 전 6개월부터 1개월 사이 임대인에게 임대차계약 갱신을 요구할 수 있는데요. 이 때 임대인은 정당한 사유가 없는 한 임차인의 임대차계약 갱신요구권을 거절할 수 없습니다. 상가건물 임대차계약 갱신요구를 원하는 임차인은 임대차 기간이 만료되기 전에 임대인에게 계약갱신 의사를 표시해야 갱신이 가능하며, 최초 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신요구권 행사를 할 수 있습니다. 장기간에 걸쳐 계속 상가를 갱신해 왔다면 임대인은 그 임대차 계약갱신요구권을 당연히 따라야 할까요? 오늘 살펴볼 판례는 임차인이 20년이 넘는 기간 동안 임대차계약 갱신을 해왔음에도 불구하고 임대인이 다른 사람과 임대.. 더보기 상가임대차계약해지 월세연체로? 상가임대차계약해지 월세연체로? 영세한 상인들의 안정적인 생업 종사 및 과도한 임대료 인상으로부터 세입자의 권리를 보호하고자 상가건물임대차보호법이 탄생했습니다. 이러한 상가건물임대차보호법으로 인해 세입자들은 원하지 않는 상가임대차계약해지를 면할 수 있게 되었습니다. 하지만 임대인 역시 월세연체 등 특정한 사유가 발생할 경우 세입자에게 법률에서 정하고 있는 절차에 따라 상가임대차계약해지를 요구할 수 있습니다. 오늘 살펴볼 사안은 건물주가 월세연체를 이유로 임차인의 계약갱신을 거부한 내용인데요. 이는 과연 상가임대차계약해지 사유로 적법한 지 알아보겠습니다. A는 자신의 상가를 B에게 임대했습니다. 그러고 2년 뒤 A는 B가 2회 분의 월세를 연체했으므로 상가임대차계약해지를 해야 한다며 건물을 돌려달라는 소송을.. 더보기 이혼각서 법적효력, 불륜위자료? 이혼각서 법적효력, 불륜위자료? 부부 모두가 이혼을 동의하지 않은 상황에서 법원의 심판을 통해 사유가 인정될 시 부부관계 해소가 가능하며, 이를 재판상 이혼이라고 합니다. 이러한 재판상 이혼을 하는 경우 보통 유책 배우자가 존재하기 마련입니다. 그렇다면 상대 배우자는 유책 배우자에게 위자료를 청구할 수 있게 됩니다. 그런데 만약 혼인생활 중 작성한 불륜위자료 지급에 관한 내용의 이혼각서가 있다면, 해당 이혼각서 법적효력이 있을까요? 오늘은 사안을 살펴보며 이혼각서 법적효력에 대해 알아보겠습니다. 부인 A에게는 내연남이 있었는데요. 그 사실을 남편 B에게 들키게 내연남을 만나지 않기로 약속했으나 훗날 내연남과 통화한 사실을 또 B에게 들키면서 관계를 정리하겠다는 각서를 작성했습니다. A는 내연남과의 관계청.. 더보기 사실혼재산분할 취득세는? 사실혼재산분할 취득세는? 과거 우리나라는 유교사회의 영향으로 혼인이 엄격하게 여겨졌지만 시대가 바뀜에 따라 전보다 다양한 방식으로 혼인관계를 유지하고 있는 남녀가 많아졌는데요. 그 중 혼인신고를 하지 않은 채 함께 생활하는 사실혼 관계로 지내고 있는 부부도 대다수입니다. 사실혼은 법적으로 봤을 때 부부 사이가 아니기 때문에 부부관계 해소 시에도 별도의 법적인 신고와 같은 번거로운 절차 없이 관계 정리가 가능합니다. 그렇지만 법률혼과 마찬가지로 사실혼 해소에 있어서도 재산분할 문제 때문에 많은 어려움이 따르는 경우가 많은데요. 이와 관련해 오늘 다룰 내용은 사실혼재산분할 시 취득세 특례세율 적용 여부입니다. 남편 A와 아내 B는 법률상으로 혼인 후 이혼한 상태였지만 이후에도 사실혼 관계를 유지하며 함께 살.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 다음
