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월세 묵시적갱신 자동연장이 되는 것일까 월세 묵시적갱신 자동연장이 되는 것일까 임대차 계약이 시간이 흐르고 종료되는 시점에서 이를 갱신해야 할지, 또는 연장을 종료해야 할지에 대해 임대인 또는 임차인이라면 고민을 할 수 있습니다. 만일 이러한 입장관계라면 묵시적갱신에 대해 알아볼 필요가 있습니다. 묵시적갱신이란, 임대인이 임대차기간이 끝나기 1개월에서 6개월 사이에 임차인에게 계약 갱신 거절 및 계약 조건 변경 등의 내용을 통지하지 않을 경우 계약 만료시 전 임대차 계약 조건과 동일한 조건으로 자동 연장하는 것을 말합니다. 오늘은 월세 묵시적갱신과 관련한 임대차소송 사례를 찾아보고, 어떠한 법률에 의해 사건이 해결되었는지 대해 알아보고자 합니다. 김씨는 한 동네에 위치한 2층짜리 건물에 6평짜리 점포를 임대 받아 떡볶이 가게를 차렸는데요. 가.. 더보기
손자에게 상속 시 나타날 수 있는 문제로 손자에게 상속 시 나타날 수 있는 문제로 상속이란, 피상속인이 사망함으로 인해 피상속인의 재산, 부동산을 법률적 관계에 의해 승계 받는 것을 말합니다. 여기서 기억해야 할 점은 피상속인의 재산만을 상속받는 것이 아니라 상속을 받을 경우 채무까지도 상속받아 채무를 변제해야 합니다. 상속은 법률적인 관계를 토대로 승계가 이뤄집니다. 이는 상속 순위에 따라 상속재산을 나눠 받게 되며, 피상속인이 살아있을 당시 특별히 부양했거나 재산 증가 및 유지에 기여를 한 경우 기여분과 같은 제도에 따라 상속재산을 더 인정받을 수 있게 됩니다. 오늘은 손자에게 상속하는 상황과 관련된 사례를 찾아보고, 어떠한 법률에 의거하여 사건이 해결되었는지에 대해 알아보겠습니다. 2006년 김씨는 ㄱ사에게 서울 한 지역에 위치한 지상 3.. 더보기
부동산 증여 계약서 주의 필요해요 부동산 증여 계약서 주의 필요해요 부동산 관련 소송은 다양한 이유로 발생할 수 있습니다. 그렇기에 어떤 경우 재판이 시작되어 어떻게 대처해야 할 지에 대해서 고민하는 분들도 적지 않은 것이 사실입니다. 특히 일반적인 케이스와는 다른 이유로 소송까지 번지는 경우 또한 왕왕 발생하는 만큼, 더욱 대비가 필요할 것입니다. 그리고 이와 관련하여 대표적인 경우가 바로 부동산 증여 계약서일 것입니다. 이를 바탕으로 한 임대차소송이 벌어지는 경우도 왕왕 찾아볼 수 있으며, 심지어 형사 사건으로 비화되기도 합니다. 이런 특징상 부동산 증여 계약서는 가능한 합법적이고 문제없이 작성하도록 권장되고 있습니다. 하지만 그럼에도 불구하고, 이를 둘러싼 법적 문제가 자주 발생하는 것이 사실이기 때문에 이를 해결하기 위해서는 다각.. 더보기

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