토지보상 썸네일형 리스트형 토지보상절차 기준 알고 대응하세요 토지보상절차 기준 알고 대응하세요 기본적으로 각자 가지고 있는 재산 중에는 수많은 종류가 들어가 있습니다. 그 중에서도 토지에 대한 재산을 소유하고 있을 경우에는 원활한 협의가 이뤄지지 않은 상태에서 소유지인 땅에 개발이 일어나는 경우 대립되는 구조로 사건이 발생하는 일들이 종종 있기 마련입니다. 어떻게 보면 서로간의 정확한 합의점을 찾지 못했거나 보상금에 대한 절차를 명확하게 밟지 못한 점에 의해서 분쟁이 발생되지 않았을까 조심스럽게 예상해 볼 수 있습니다. 그래서 오늘은 토지보상절차 기준에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 기본적으로 해당 땅의 가격과 이용상태 또는 구조 등 종합적으로 평가함으로써 내린 손실액 등을 계산하여 산출되고 있습니다. 그렇다면 이러한 기준을 근거로 어떠한 사례가 있는.. 더보기 국가배상청구 토지사용 제한되면 국가배상청구 토지사용 제한되면 국가의 종사하는 경찰 헬기의 이착륙으로 헬기장 인근에 토지 소유주가 토지를 제대로 사용하지 못했을 경우 이는 국가에서 토지사용에 제한을 준 것으로 볼 수 있으므로 국가가 배상해야 한다는 법원의 판결이 있었습니다. 본 사건에 대해서 오늘은 국가배상청구가 제기된 실질적인 사례를 중심으로 어떠한 분쟁이 있었는지 함께 살펴보도록 하겠습니다. Z씨는 경찰청 항공대 헬기장 바로 앞 토지를 매입한 뒤 장례식장을 건축하기 위해 구청에 3차례에 걸쳐 건축허가 및 한번의 용도변경허가 신청을 냈는데요. 그런데 장례식장처럼 다수의 인원이 모이는 시설은 헬기의 허강풍으로 인해 안전사고가 발생될 우려가 있다면서 안전상의 문제로 수 차례 거부를 당했는데요. 이에 Z씨는 2차례에 걸쳐 행정소송까지 제기.. 더보기 토지사용승낙서 없어도 토지사용승낙서 없어도 토지사용승낙서도 받지 않은 상태에서 지방자치단체의 땅을 무단으로 점유해 사용해 왔다 하더라도 이는 영업보상대상에서 제외해서는 안 된다는 재판부의 판결이 나온 바 있습니다. 본 사건과 관련하여 토지사용승낙서도 받지 않고 지자체의 토지를 무단으로 점유하다 소송까지 이어진 하나의 분쟁 사례에 대해 재판부는 어떠한 판결을 내렸을지 알아보도록 하겠습니다. 토지사용승낙서 안받았다면? Q씨는 W지역의 소유인 토지의 일부에 무허가 비닐하우스를 만들어 화원으로 사용하다 이후 도로의 공사로 인하여 토지수용위원회로부터 수용재결을 받았습니다. 토지수용위원회는 Q씨가 W지역의 토지사용승낙서도 받지 않은 채 무단으로 토지를 점유한 것이기 때문에 영업손실을 보상해줄 수 없다고 결정하자 이에 불복한 Q씨는 결국.. 더보기 토지보상금 청구 왜? 토지보상금 청구 왜? 토지 매매계약을 체결했으나 매입한 토지 속에 다량의 폐기물이 묻혀져 있었다면 이는 토지를 처분한 매도인이 매수인에게 폐기물처리비용을 지급해야 한다는 법원의 판결이 나온 바 있습니다. 이와 관련해 오늘은 토지보상금 지급에 따른 분쟁 사례를 살펴보려고 하는데요. 과연 어떠한 문제가 있었는지 먼저 사례를 통해 법원의 판단까지 살펴보도록 하겠습니다. 토지보상금 청구 사례 Q씨는 대전광역시 중구에 위치한 토지를 구입했으며 이후 W씨를 거쳐 E주식회사가 소유권을 취득하였습니다. E주식회사는 사옥을 신축하기 위하여 공사하던 중 소유권을 취득했는데요. 그러나 E주식회사는 사옥신축을 위하여 공사하던 중 1.5m 아래에 생활쓰레기 등 다량의 폐기물이 매립된 것을 발견하고 5.600만원을 들여 2000.. 더보기 토지사용료 지급 의무는? 토지사용료 지급 의무는? 자신이 소유하고 있던 토지를 마을 주민들이 자유롭게 이용할 수 있도록 제공하던 공중통행로를 주변에 대형 아파트가 들어서자 지방자치단체를 상대로 토지사용료를 달라고 소송을 제기한다면 이에 대해 재판부는 소송을 제기한 토지소유주의 손을 들어줄 수 있을까요? 오늘은 토지사용료 지급과 관련해 민사소송이 제기된 하나의 사례를 토대로 재판부의 판례를 살펴보도록 하겠습니다. 토지사용료 청구소송 사례 서울특별시에 토지를 소유하고 있던 A씨는 자신의 토지를 마을 주민들이 자유롭게 이용할 수 있도록 공중통행로로 제공해왔으며 특별하게 토지사용료를 따로 받지는 않았으나 그 대가로 지자체로부터 재산세를 감면 받아 왔는데요. 그러나 A씨 토지 주변에 대형아파트 단지가 들어선다는 소식을 들은 A씨는 공중통.. 더보기 토지인도 청구 했다면 토지인도 청구 했다면 자신의 토지가 장기간에 걸쳐 일반도로로 사용되어 왔다면 재산권을 행사하여 토지사용료에 대한 배상은 받을 수 있다 해도 소유권을 주장하며 도로를 폐쇄할 순 없다는 대법원의 판결이 나온 바 있습니다. 이와 관련해 오늘은 토지인도 청구로 소송이 제기된 사건을 중심으로 대법원은 어떠한 이유로 이와 같은 판결을 선고했을지 지금부터 함께 살펴보시죠. 토지인도 청구소송 사례 충청남도 서천군에 위치한 890㎡의 토지를 소유하고 있던 B씨는 서천군이 아무런 토지 보상도 없이 포장공사를 하는 등 일반도로로 사용하여 토지사용료 및 토지인도 청구소송을 제기하였습니다. 이에 1심은 피고는 원고가 피고에게 토지를 도로로 무상으로 사용할 권리를 부여했다거나 배타적으로 사용권을 포기했다고 주장을 내세우고 있으나.. 더보기 부당이득금반환청구소송 토지사용료를 부당이득금반환청구소송 토지사용료를 자신의 소유도 아닌 토지를 오린 기간 허가도 받지 않은 채 무단으로 점유해 이득을 봤다면 이는 소유주에게 그 이득을 반환해야 한다는 대법원 재판부의 판단이 있었습니다. 이러한 분쟁과 관련해 금일은 토지를 무단으로 점유하여 부당이득금반환청구소송이 제기된 실질적인 사례를 통하여 어떠한 사례가 있었는지 함께 살펴보도록 하겠습니다. 부당이득금반환청구소송 사례 A터미널은 터미널 일대의 토지를 소유하여 소유권이전등기까지 마쳤습니다. 그러나 B지자체는 교통로 확보와 더불어 대피시설을 마련하기 위하여 A터미널 토지 지하에 개발사업을 진행했고 A터미널의 소유인 토지 주변에 지하도와 지하상가 공사를 시작하여 출입구 또한 2개를 설치하여 사용 하였습니다. 그러나 A터미널 측은 B지자체가 자.. 더보기 국가배상청구 토지보상을 국가배상청구 토지보상을 사용에 대한 승낙도 받지 않은 상태로 군부대에서 민간인이 소유하고 있던 토지를 무단으로 점유해 사용하면서 시설물을 설치하는 등 토지를 훼손시켰다면 이에 대해 재판부는 국가배상청구를 제기한 민간인의 손을 들어줄 수 있을까요? 실제로 이와 같은 문제로 분쟁이 생긴 바 있는데요. 오늘은 국가배상청구소송이 제기된 민사사건에 대해 재판부는 어떠한 판결을 내렸을지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 경기도 연천에 위치한 토지의 소유주 ㄱ씨는 ㄴ사단이 승낙도 받지 않은 채 자신의 토지에 피난통신처, 도로, 수도관 등 여러 시설물들을 설치하여 토지 전체를 점유하고 있다며 토지의 사용료는 물론 군의 불법사용으로 인한 손해배상 책임을 합하여 5728만원을 배상하라며 국가배상청구소송을 제기했는데요. 그러.. 더보기 토지보상비 일조방해 하면 토지보상비 일조방해 하면 토마토 농사를 짓고 있는 가운데 비닐하우스 옆에 건축물로 일조량이 감소됐다면 신축공사를 진행한 이들이 일조방해에 대한 토지보상비를 지급해야 한다는 재판부의 판결이 나왔습니다. 이와 같은 문제로 신축공사가 진행됨에 따라 농사는 물론 인근 건물에 거주하는 주민들과도 분쟁이 생기는 경우도 많습니다. 그렇다면 오늘은 일조방해로 토지보상비에 관한 법적 판단을 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 토지보상비 손해배상청구 사례 ㄱ씨는 강원도 화천군에 토마토를 재배를 위해 농사를 짓고 있는데 바로 옆에서 신축공사가 시작되어 4층 규모의 건축물이 완공되었습니다. 이로 인해 그림자는 겨울철의 경우 오후 1시부터 비닐하우스를 덮었습니다. 토마토는 하루 종일 햇빛을 받아야만 좋은 상품의 토마토가 수확되는데.. 더보기 토지손실보상 부당이득반환청구는? 토지손실보상 부당이득반환청구는? 허락 없이 송전탑을 설치하여 토지의 경제적 가치를 하락시켰다면 이에 대한 손해배상 책임을 물어야 한다는 민사재판부의 판결이 나왔습니다. 해당 사건을 가지고 어떠한 분쟁이 있었는지 자세한 내용은 지금부터 함께 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 토지손실보상 사례 ㄱ씨 등은 A공사가 자신의 토지 위를 지나는 송전선로를 세우자 토지이용에 제약을 받고 토지에 대한 경제적 가치가 떨어졌다며 이에 대해 A공사는 토지손실보상을 해야 한다고 주장을 내세웠습니다. ㄱ씨 등은 전기설비기준기술을 근거로 송전선과 건조물 사이에 일정한 거리를 유지해야 한다는 규정으로 토지를 자유롭게 이용할 수 없게 되었고 매매에도 지장을 받고 있다며 A공사를 상대로 소송을 제기했는데요. 재판이 이뤄지는 과정.. 더보기 이전 1 2 다음
