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인천부동산소송

인천부동산소송변호사 재개발 분쟁 어떻게? 인천부동산소송변호사 재개발 분쟁 어떻게? 부동산 소송하면 어떤 것이 떠오르시나요? 대개 그저 건물을 두고 싸우는 소송으로 느끼실 수 있는데요. 부동산 소송에서는 재개발이나 재건축과 같은 여러 가지 싸움이 있습니다. 부동산 및 재개발 소송에 대한 분쟁은 생각보다 많기에 개인이 감당하는데 한계를 느낄 수 있습니다. 따라서 인천부동산소송변호사를 만나 직접적인 조언을 들어 해결하는 것이 좋은데요. 처분의 경위부터 조건의 적법 여부를 판단하고 전략적으로 판단해야 합니다. 그렇기 때문에 홀로 대응하기 보다는 관련 소송을 역임해왔던 변호사와 함께 대응할 것을 권해드리는데요. 특히 부동산 재개발 관련 소송에서 중요한 것은 상황을 얼마만큼 파악하고 있느냐입니다. 이전 혹은 현재 어떠한 상황에 마주했는지에 따라 재판하는 .. 더보기
인천상속변호사 주식 교차증여 인천상속변호사 주식 교차증여 세상에는 어떤 수단을 써서라도 세금을 내지 않으려는 사람들이 많이 존재합니다. 비정상적인 과정을 거쳐 조세를 피하는 것을 조세회피행위라고 하는데요. 조세범 처벌법에 의하여 처벌을 받는 불법적인 탈세나 조세포탈과는 달리 불법행위가 아니라는 특징이 있으나 최근 이를 악용하는 사례가 늘어남에 따라 조세회피행위의 유죄가 판결된 사례도 있었습니다. 인천상속변호사의 도움이 필요할 이번 사안은 누진세율 적용을 피하기 위해 주식 교차증여 하여 분쟁이 발생한 사례인데요. 여기서 주식 교차증여는 상대방 자녀에게 서로 주식을 물려주는 행위이며, 그 동안 증여세 회피 수단으로 많이 사용된 방식을 말합니다. 같은 회사 대주주 2명이 직계후손에게 주식 교차증여를 함으로써 누진세율을 회피하여 분쟁이 발.. 더보기
사해행위취소소송 아내에게 명의신탁 사해행위취소소송 아내에게 명의신탁 채무자가 채권자로부터 강제집행 당할 것을 알고 있는 상태에서 자신의 재산을 아내에게 명의신탁하여 3자에게 처분한 사례가 있었는데요. 이럴 경우 사해행위에 해당할까요? 돈을 빌린 채무자가 아내 이름으로 명의신탁한 부동산을 다른 사람에게 처분해 소송이 걸린 사례를 살피며 사해행위취소소송에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 채무자가 채권자로부터의 강제집행 위기에 처할 것을 알면서 자신의 재산을 고의로 처분하는 것을 사해행위라고 합니다. 이럴 경우 채권자는 사해행위취소소송을 제기해 채권과 재산을 회복할 수 있는데요. 이번 사해행위취소소송사례에서 과연 채권자는 자신의 권리를 찾았을 지 살펴보도록 합시다. 채권자 A는 채무자 B에게 빌려준 돈을 받지 못해 소송을 제기하여 승.. 더보기
인천경매소송 경매절차취소에 대해 인천경매소송 경매절차취소에 대해 부동산을 값싸게 취득하기 위해서 경매를 이용하는 사람들이 늘고 있습니다. 특히 부동산가치의불확실성이 커지면서 저평가된 가치로 구매하기를 원하는 경우가 많아진 상황인데요. 경매는 채권자, 세금, 세입자와의 분쟁 등의 다양한 문제를 내포하고 있을 가능성이 높아 구매할때 주의해야 됩니다. 경매개시결정이 떨어지고 배당요구의 종기결정 및 공고 후 본격적으로 매각에 들어가며 낙찰의 절차로 진행되는데요. 부동산을 낙찰 받은 후에 변심이 생긴 경우 취소가 가능할까요? 인천경매소송 변호사의 도움이 필요할 이번 사례는 법원 경매절차에서 단독주택을 낙찰 받은 여성이 법원기록을 위조해 매각허가결정을 취소하려다 재판이 벌어진 사건인데요. 자세한 내용을 인천경매소송 변호사와 살펴보겠습니다. A는 .. 더보기
불법중개행위 손해배상청구 불법중개행위 손해배상청구 사람은 자신이 가지고 있는 지식과 기술을 증명하기 위해 자격증을 취득합니다. 몇몇 전문 직종 중에서는 자격증이 있어야만 일을 시작할 수 있는 직업도 있는데요. 고가의 부동산을 거래하는 공인중개사도 직무능력 평가를 위해 반드시 자격증을 보유한 상태에서만 업무가 가능합니다. 최근 불법중개행위 사례가 종종 드러나고 있는데요. 이들은 대부분 자격증이 없는 중개보조인 역할에서 부동산 거래를 중개하는 경우가 대부분입니다. 이번에 살펴볼 사례는 무자격의 부동산 컨설팅업자가 중개인 역할로 거래를 진행함으로써 발생한 손해배상 청구 소송 사건인데요. 불법중개행위가 왕성하게 발생하고 있는 가운데 어떠한 처벌이 내려졌는지 보겠습니다. 부동산 컨설팅업자 A는 B약사의 약국 점포 거래를 주선한 뒤 총 3.. 더보기
부동산손해배상 등기부상 호수가 다르다면 부동산손해배상 등기부상 호수가 다르다면 안녕하세요 부동산손해배상 소송 변호사입니다.자신의 집 현관문의 호수와 부동산등기부상 호수가 달라 전세보증금을 날릴 위기에 처한 세입자가 부동산손해배상을 청구해 발생한 소송이 있었습니다. 공인중개사의 과실 때문이었는데요. 이런 경우 공인중개사는 피해자에게 부동산손해배상을 해야할까요? 관련 사안을 보며 알아보도록 하겠습니다. 피해자는 중개인을 통해 다세대 주택에 전세계약을 맺어 세입자로 들어갔습니다. 그는 그의 집 현관문에 적힌 호수로 임대차 계약서와 전입신고서를 작성 후 그 호수로 확정일자를 받았습니다. 그런데 피해자의 집 맞은편 세대가 공매절차에 들어가면서 드러난 사실이 있는데요. 현관문의 호수와는 달리 피해자의 집 건축물 대장과 부동산등기부상으로는 맞은편 세대로 .. 더보기
부동산매매 계약취소 위약금 기준은? 부동산매매 계약취소 위약금 기준은? 부동산매매 계약 시 도중에 계약을 취소하게 되는 경우가 있을 수 있는데요. 만약 매수인이 계약금의 전체가 아닌 일부만 받은 상태에서 부동산 매매 계약취소를 할 시 위약금 산정은 어떻게 이루어질까요?아파트 거래를 하려다 부동산매매 계약취소를 당한 이가 위약금과 관련해 제기한 소송의 사례를 살펴봅시다. 공인중개사 A는 서울에 있는 한 아파트를 B에게 팔기로 하면서 계약금을 정합니다. 그러면서 A는 부동산매매 계약취소가 발생 시 매수인이 해제를 원할 경우 계약금을 포기하고, 매도인이 취소할 경우 계약금의 배를 배상해야 한다는 조항도 마련했는데요.계약 당일 B는 A에게 계약금의 일부를 먼저 주고 나머지 금액은 익일 지급하기로 합니다. 하지만 A는 갑작스럽게 계약금을 지급받기로.. 더보기
배당이의의소 자격조건은 배당이의의소 자격조건은 부동산 경매는 경매의 적법성을 인정하여 개시를 선고하는 경매개시결정일이 내려진 후, 배당요구 종기일을 정한 뒤, 채권자들의 배당요구 서류 제출 통보를 하는 것으로부터 절차가 이루어지는데요.만일 배당기일에 이의가 완결되지 않았을 경우, 배당기일로부터 일주일 이내 증명원 제출을 통해 배당이의의소를 제기할 수 있습니다. 그런데 경매개시결정 기입등기 이후에 근저당권 설정등기를 마친 근저당권자의 경우 우선변제권에 의해 배당 받을 수 있을까요? 이 때문에 다른 배당자들을 상대로 배당이의의소를 건 A의 판례를 살펴봅시다. A가 경매하기로 한 아파트에 대해 지방법원은 7~9월에 걸쳐 기입등기를 마쳤습니다. 그런데 A는 8월에 아파트를 대상으로 근저당권 설정등기 하였으나 기입등기를 하지 않았고, .. 더보기
인천아파트분양 분쟁 있다면 인천아파트분양 분쟁 있다면 아파트 분양가가 떨어지더라도 분양 계약자는 당초에 계약한대로 대금을 지급해야 한다는 법원의 판결이 나온 바 있습니다. 오늘은 아파트분양과 관련하여 법적 분쟁이 제기된 법원의 판례를 알아보려고 합니다. 자세한 내용은 인천아파트분양 분쟁변호사의 도움이 필요할 수 있는 하나의 사안을 두고 법적 판단을 알아보도록 하겠습니다. 인천아파트분양 분쟁 변호사의 적극적인 조력이 필요! 사안에 따르면 Z씨는 대구 광역시에 동구에 위치한 어느 아파트를 4억원에 분양하기로 X건설과 아파트분양계약을 체결하고 1억 2000만원 상당의 돈을 소유권이전등기 완료된 후에 지급해주기로 약정까지 하였습니다. 그러나 건설경기의 침체로 인해 아파트 분양률이 낮아지게 되면서 X건설은 최초 분양가보다 20~25% 할인.. 더보기
부동산매매계약해지 위약금납부는? 부동산매매계약해지 위약금납부는? 부동산매매하기 위한 계약체결에서 중대한 사항과 관련하여 의사가 명확하게 확정으로 합치되지 않았다면 이는 부동산매매계약을 체결하는데 교섭단계에 있다가 체결이 무산된 것으로 보는 것이 상당하다는 민사재판부의 판례가 나온 바 있는데요. 금일 설명드릴 사례는 부동산매매계약해지와 관련된 사례로 보다 자세한 내용은 재판부의 판례를 통해 살펴보도록 하겠습니다. 부동산매매계약해지 사례 ㄱ씨는 ㄴ씨와 ㄷ씨가 공동으로 소유하고 있는 소재 3필지 3.3㎡당 9만원에 매입하기로 하고 매매계약을 구두로 체결한 뒤 계약서는 익일 작성해 주기로 한 다음 계약금으로 1억원을 ㄴ씨에게 송금하였습니다. 그러나 해당 토지 인근에 신공항이 들어선다는 얘기를 듣고 공동매도인인 ㄷ씨는 ㄱ씨에게 토지를 매도할 의.. 더보기

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