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인천변호사

임대차계약파기 인정 되는 경우는 임대차계약파기 인정 되는 경우는 임대계약을 맺게 된다면 통상 1년에서 2년의 기간 동안 임대인은 차임을 지급하며 건물을 임대, 점유하게 됩니다.보통의 계약은 그 기한이 지나면 자동으로 계약의 효력은 상실하게 됩니다. 예를 들어 일정 기한 동안 물건을 빌린다거나 일정 기한 안에 일을 완성시키는 계약 등이 그렇습니다. 하나 임대차계약은 그 기간이 종료된다고 자동으로 임대차계약파기가 이루어지지 않습니다. 이는 세입자들의 불안정한 위치를 보완하기 위한 취지라고 볼 수 있습니다. 상가건물임대차보호법에 따르면, 임차인은 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인에게 임대차 계약의 갱신을 요구할 수 있습니다. 원칙적으로 이러한 임대인의 갱신 요구가 부당하지 않다면 임대인은 그 갱신 요구를 받아들여야 .. 더보기
건설산업기본법 하도급 문제가 발생한다면 건설산업기본법 하도급 문제가 발생한다면 건축이라는 것은 사람이 이용하는 공간을 만드는 것이기 때문에 만드는 과정에 있어서 꼼꼼하고 세세해야만 합니다. 중요한 것은 디자인뿐만 아니라 내구도와 튼튼함입니다. 이러한 이유들 때문에 튼튼하고 안전한 건물을 지을 수 있게 하기 위한 건축법이 존재하며 이를 건설산업기본법이라고 일컫습니다. 만약 이러한 규정과 법을 따르지 않게 된다면 과징금을 부과받게 되거나 죄에 따른 처벌을 받을 수있습니다. 하자라는 것은 공사 상의 잘못이나 건물의 노화로 인하여 균열이나 파손 등 여러가지 문제점이 발생하여 건축물이나 시설물의 안전과 기능 등에 있어서 지장을 초래할 정도의 결함을 뜻합니다. 또한 건설산업기본법에 따르면 동일업종의 회사에 재 하도급 하는 것을 금지하고 있는데요. 하지만.. 더보기
인천가사소송변호사 재산분할 어떻게 해야 인천가사소송변호사 재산분할 어떻게 해야 갈수록 이혼하는 가정이 늘어나면서 인천가사소송변호사의 조언이 뒷받침되어야 한다는 것을 느낄 것입니다. 아무래도 이혼 준비를 하는 과정은 복잡하고 까다로운 사항이 많아서 체계적으로 분석하고 법리를 확인하면서 논리적인 사항도 갖춰져야 하는데요. 이혼재산분할소송은 부부로 생활하면서 형성한 재산과 채무에 대해서 분할하는 것이므로 감정적인 대립이 많아질 수밖에 없습니다. 하지만 이때 어떻게 대응해야 하는지 잘 모르는 분들이 대다수인데요. 어떻게 대응해야 하는지 사례 참고 후 방법을 알아보도록 하겠습니다. 이혼소송에서 인정되는 사실부터 확인하기! A와 B는 결혼 초기부터 원만한 부부 관계를 유지하기 어려운 상황이었습니다. A는 생활비를 B에게 주지 않았고 B는 A에게 생활비를.. 더보기
인천민사변호사 보험사로부터 인천민사변호사 보험사로부터 자동차 보험이란 피보험자가 자동차를 사용하고 관리하는 동안 발생한 사고로 생긴 손해를 보상하는 보험을 말하는데요. 보험사는 교통사고 발생으로 인해 생긴 손해를 보상할 책임이 있습니다. 이 가운데 교통사고 피해자가 보험사와 합의를 했을 경우에는 가해자에게 따로 손해배상을 청구할 수 없다는 판결이 나왔는데요. 자세한 내용을 인천민사변호사 최근형변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 자전거를 운전하며 신호 위반해 교차로를 건너던 ㄱ씨는, ㄴ씨 차량에 부딪히게 된 사고로 인해 전치 2주의 해당하는 상해를 입었는데요. 이에 ㄱ씨는 ㄴ씨의 보험사로부터 진료비를 포함한 위로금을 지급받고 사고와 관련된 일체의 권리를 포기하고 소송이나 이의를 제기하지 않기로 합의 했습니다. 단 후유 장애가 발병.. 더보기
인천고소변호사 고소권 남용시에 인천고소변호사 고소권 남용시에 고소는 범죄로 인한 피해자 또는 그와 특정한 관계에 있는 자가 수사기관에 대하여 범죄사실을 신고하여 범인의 처벌을 구하는 의사표시인데요. 이러한 고소권은 직접적인 피해를 입은 자는 누구나 고소를 할 수 있는 것이 기본 원칙입니다. 하지만 이러한 고소권의 원칙을 가지고 무분별하게 남용하게 되면 불법행위로 인정이 되어 고소내용이 인정되지 않고 손해배상까지 해야 하는 경우가 생기는데요. 오늘은 고소권을 무분별하게 남용하게 되어 손해배상까지 한 사례를 인천고소변호사와 함께 살펴보겠습니다. J씨는 교원에서 영업사원으로 일하던 K씨를 상대로 일방적으로 계약을 해지하고 보증예치금을 돌려주지 않았단 이유로 고소하였습니다. 또 방문 판매법 위반 등으로 30여 차례 무분별한 고소를 제기하였습.. 더보기
이혼재산분할소송 소극재산에서 이혼재산분할소송 소극재산에서 재산의 구성 성분의 하나로서의 채무, 상속, 재산, 부재자의 재산을 지칭하는 것을 소극재산이라고 합니다.최근 이혼을 하는 부부들이 늘어나면서 재산 분할로 인한 분쟁이 많이 발생하고 있습니다. 이러한 이혼재산분할소송에서 소극재산까지 분담이 가능할까요? 관련 사례를 통해 같이 살펴보도록 하겠습니다 K씨는 전 남편과 협의 이혼 후에 P씨와 재혼을 하였습니다. 행복할 것 같던 결혼 생활이었지만 딸을 낳고 두 사람의 결혼 생활은 순탄하지 않게 되었습니다. P싸는 이후 K씨를 밀어 넘어뜨리려 무릎과 손목 등을 다치게 하였고 장모 때문에 사이가 나빠졌다며 고함을 지르기도 했습니다. 이후 K씨는 P씨를 피해 딸과 함께 나와 동생 집에서 생활하였습니다. 하지만 얼마 안돼서 P씨가 동생 집으로.. 더보기
민사분쟁변호사 기업이미지훼손 회사도 민사분쟁변호사 기업이미지훼손 회사도 최근 기업끼리의 마케팅 경쟁이 심해지고 있습니다. 경쟁이 심화되면서 업체를 비방하는 일도 많아지고 있습니다. 만약 다른 회사의 사원이 회원으로 위장을 해 비방을 하여 기업이 손실을 입었을 경우 그 배상은 누가 지불해야 할까요? 민사분쟁변호사와 함께 사례를 통해 알아보겠습니다. D씨는 팀원들과 함께 G사를 비방할 목적으로 자신들이 마치 G사의 회원으로 서비스를 경험한 것처럼 가장하여 G사를 비방하는 취지의 다수의 글을 인터넷에 게시하였습니다. G사는 D씨의 비방글로 인해 영업 매출액이 감소하고 기업 이미지가 실추되었다며 D씨에게 배상을 하라며 손해배상청구 소송을 제기하였습니다. 재판부의 판결을 민사분쟁변호사와 함께 살펴보겠습니다. 재판부는 W사의 마케팅 팀장인 D씨는 G.. 더보기
임대차계약서 사용용도 달라도 임대차계약서 사용용도 달라도 최근 건물의 활용도가 높아지면서 부동산 거래가 많아지고 있습니다. 부동산 거래를 진행할 때 임대차계약서를 작성하게 되는데요. 이는 건물을 빌릴 때 임대인에게 임차료를 지급할 것을 내용으로 하는 계약서를 말합니다. 이와 관련된 사건 중 임차인이 임대차 계약서상의 사용용도와 다른 용도로 사용하게 되면서 발생한 분쟁이 있는데요. 그럼 사건을 살펴 보겠습니다. Y씨는 오피스텔 한 채를 분양 받고 부동산 임대업으로 사업자 등록을 하였습니다. 그리고 부가가치세신고를 통해 건물 가액의 일부를 환급 받았는데요. 이후 Y씨는 S씨와 K씨에게 각각 오피스텔을 임대하였습니다. Y씨와 K씨 및 S씨와 체결한 임대차계약서에는 용도 칸에 ‘업무용’이라 기재하였습니다. 하지만 K씨와 Y씨는 오피스텔을 .. 더보기
인천건설변호사 의결정족수는 인천건설변호사 의결정족수는 의사록이란 회의 진행 사항과 결과를 요약하여 기록한 문서를 말하는데요. 이와 관련된 사건 중 재건축조합의 조합원총회에서 조합원의 퇴장여부가 불분명한 경우 의사록을 기준으로 판단해야 하는가로 일어난 분쟁이 있는데요. 해당 사건에 대해 법원은 어떠한 판결을 내렸는지 보기에 앞서 먼저 인천건설변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. C재건축주택조합은 조합원총회를 열어 관리처분계획안을 가결했습니다. 이후 D구청에 계획인가를 신청했지만 거절당했는데요. C조합은 투표시 남아있던 조합원 중 2/3의 찬성을 얻어 관리처분계획안이 가결되었다고 주장했는데요. 하지만 D구청은 총회 때 작성한 2차 성원보고를 바탕으로 조합원 수를 판단해 의결정족수가 충족되지 않았다고 설명했습니다. 이에 조합은 소송을.. 더보기
인천상속변호사 유언의 효력이 인천상속변호사 유언의 효력이 유언자의 사망과 동시에 일정한 효과를 발생시키는 것을 목적으로 하는 상대방이 없는 단독행위를 유언이라고 합니다. 이와 관련된 사건 중 자필 유언장에 주소가 정확히 기재되어 있지 않은 것으로 인해 발생한 분쟁이 있는데요. 해당 사건에 대해 법원은 어떠한 판결을 내렸는지 보기에 앞서 먼저 인천상속변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. J씨는 대리인 없이 자필로 유언장을 작성했습니다. 유언장에는 자신의 모든 재산을 아들 K씨에게 상속한다고 적혀있었는데요. J씨가 사망한 이후 유언 내용이 문제가 되자 K씨는 유언장 검인을 신청했습니다. 유언증서에 대해 다른 형제들은 의견이 없다고 했지만 K씨는 부동산 등기신청에 이의가 없다는 진술서 작성은 거부했습니다. 이후 다툼이 지속되자 K씨는 .. 더보기

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