토지매매계약 썸네일형 리스트형 토지매매계약 매도한 금액 기준으로 반환 해야된다면 토지매매계약 매도한 금액 기준으로 반환 해야된다면 토지매매계약 자체에 문제가 되는 경우도 있고, 혹은 매매계약이 해제되거나 파기가 된 이후에 또 다른 법적 문제가 발생함으로써 법정에 서게 되는 경우도 드물지 않게 발생하기 때문에 그만큼 이 계약 자체를 모든 과정 전반에 걸쳐 철저하게 진행을 하는 것이 필요한데요. 관련 사안을 통해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 즉 토지매매계약이 해제된 상태에서, 매수인이 이미 토지를 자신 소유로 남겨둔 게 아니라 다른 사람에게 팔아버려 반환할 수 없게 된 경우라면, 매수인이 이 상황에서 반환해야 할 대금은 구입가를 기준으로 할 것이 아니라 이후 제3자에게 매도한 금액을 기준으로 반환을 해야 할까요? 이 사건은 ㄱ씨와 ㄴ씨, 그리고 ㄷ씨에게 벌어졌던 일인데 ㄱ씨는 자신의 .. 더보기 토지매매계약 무효 왜? 토지매매계약 무효 왜? 지하에 상수도관이 매설되어 있어 공장을 신축하는 것이 불가능 해졌다면 이를 알리지 않고 매매계약을 한 것은 무효로 볼 수 있다는 법원의 판결이 나온 바 있습니다. 이러한 분쟁과 관련하여 지금부터 토지매매계약에 대한 소송 사례를 들어 법률 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 토지매매계약과 관련하여 한가지 분쟁 사례를 보시면 ㄱ씨는 입찰을 통하여 토지 1022㎡를 5억 7천만원에 매입하였습니다. ㄱ씨가 매입한 토지는 국가에서 소유하고 있던 토지였는데요. 이후에 ㄱ씨는 공장을 신축하기 위하여 공사를 진행하고 있는 가운데 매입한 토지안에 공업용수관이 매설되어 있어 공장의 신축이 불가능하게 되었습니다. 이에 ㄱ씨는 결국 국가를 상대로 소송을 제기하였습니다. 피고 측은 공업용수관이 매립되어 .. 더보기 토지거래허가 안된 매매계약을 토지거래허가 안된 매매계약을 토지거래를 하는데 허가가 필요한 지역의 부동산매매에서 허가가 되지 않은 채 부동산매매계약을 체결했다 하더라도 매도인 지위를 제 3자에게 넘기는 것은 유효하다는 대법원의 판례가 나왔습니다. 이러한 분쟁과 관련해 지금부터 토지거래허가에 대한 실질적인 부동산 분쟁 사례에 대해서 샅샅이 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨는 토지소유자 ㄴ씨를 대리한 ㄷ씨와 토지거래허가구역에 위치한 임야 10000㎡ 중 7464㎡를 1억 1천만원에 매수하는 계약을 맺었습니다. ㄱ씨는 ㄷ씨가 계약에서의 매도인 지위를 ㄴ씨로부터 넘겨줬으므로 토지거래허가절차를 이행하라며 소송을 제기했는데요. 그러나 ㄷ씨는 ㄱ씨와 ㄴ씨 사이에서 맺은 매매계약에 관한 관할 관청의 허가가 없기 때문에 매도인 지위를 인수한다는 합의는 효.. 더보기 이전 1 다음
