임대차계약소송 썸네일형 리스트형 임대차계약소송 경우에 따라 임대차계약소송 경우에 따라 임대차계약을 체결하다 보면 많은 분쟁들이 발생하고는 합니다. 하지만 재외국민일 경우 어떻게 대처해야 하는지 문제가 있는데요. 재외국민의 신분으로 임대차 계약에서의 분쟁이 발생하면 일반 국내에 거주하고 있는 국민처럼 대항요건을 갖출 수 있는지 등에 대해서 의문을 가지실 텐데요. 그래서 오늘은 이와 관련된 판례를 통해서 임대차보호법상 대항력을 알아보려고 합니다. ㄱ사는 ㄷ씨의 이름으로 되어 있는 부동산에 대해서 약 1억 원의 근저당권설정등기를 했습니다. A국의 영주권을 취득한 재외국민 ㄹ씨는 ㄷ씨와 임대차계약을 맺었고, 보증금 약 3000만 원으로 하는 계약을 맺어 확정일자도 받았습니다. 하지만 결국 해당 부동산은 경매로 넘어가고 말았고, ㄱ사는 근저당권으로서 ㄹ씨는 임차인으로서 .. 더보기 인천변호사 선순위임차권에 대해 인천변호사 선순위임차권에 대해 모든 계약이 그러하듯 임대차계약 체결 시에도 모두들 신중을 가하실텐데요.임대차계약 시 공인중개사가 충분히 설명을 하지 않아 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 나에게 다가온다면 어떨까요? 인천변호사의 도움이 필요할 분쟁 사례가 있었습니다. 공인중개사는 사람들이 땅과 건물을 거래하는 걸 돕는 업무를 하는데요. 한 공인중개사가 임대차계약을 하면서 선순위임차권에 대해 제대로 설명을 하지 않아 임차인이 보증금을 받지 못한 사건이 있었습니다. 인천변호사와 함께 살펴봅시다. A씨는 B씨의 중개로 한 주택을 임차했습니다. 그런데 나중에 이 주택이 경매로 넘어갔고, A씨는 보증금을 돌려받으려 했지만 우선 순위에서 밀렸습니다.보증금의 최우선변제권을 갖기 위해서는 몇 가지 조건이 필요한데요. 소.. 더보기 부동산소송변호사 상가임대차계약 부동산소송변호사 상가임대차계약 안녕하세요. 부동산소송변호사 최근형변호사입니다. 최근 연예인 K씨는 서울에 위치한 빌딩에서 철물점을 운영하다가 2008년경 화재로 인하여 가게를 복구하게 되었습니다. 약 3억 7천만 원의 자비를 들여 가게를 복구하려고 노력했지만, 2010년 월세였던 계약을 전세로 이전하게 되면서 건물주에게 화재에 대한 수리비용을 계약서에 포함시켜달라고 요청하였습니다. 그러나 건물주는 임대 세금이 많이 나가서 상가를 비우게 되면 그에 대해서 변제를 해주겠다 라고 하며 화제에 대한 내용을 계약서에 포함시켰습니다. 하지만 갑자기 주인이 바뀌게 되면서 호의적 이였던 새 건물주는 화재 수리비를 말하자 계약서를 다시 써야겠다고 하면서 4천만 원의 권리금을 지급하여 줄 테니 가게를 비워달라고 요청하였습.. 더보기 이전 1 다음
