부천부동산 썸네일형 리스트형 부천부동산분쟁변호사 매매계약 무효가 부천부동산분쟁변호사 매매계약 무효가 돈을 벌려면 부동산에 투자하라는 말이 있습니다. 그만큼 부동산이 거래될 때 많은 돈이 오고 가는데요. 때문에 부동산 매매계약이 많이 행해지고 있습니다. 이와 관련된 사건 중 사망 전날 혼수상태에 빠진 환자 명의로 이루어진 부동산 매매계약으로 인해 발생한 분쟁이 있는데요. 그럼 사건의 자세한 내용을 부천부동산분쟁변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ씨의 어머니 ㄴ씨는 췌장암으로 병원에 입원했다가 혼수상태에 빠졌습니다. 며칠 뒤 ㄴ씨가 자신의 명의로 되어있는 2층 건물을 사위인 ㄷ씨에게 매도한다는 매매계약서가 작성되었습니다. 작성과정에서 ㄱ씨의 형이 ㄴ씨를 대신하며 인감증명서를 발급받고 매매계약서에 도장을 찍어 소유권이전등기를 마쳤습니다. 다음날 ㄴ씨는 사망하였고 ㄷ씨는.. 더보기 부천부동산소송변호사, 부동산매매계약 사례 부천부동산소송변호사, 부동산매매계약 사례 토지와 건물을 구입한 부동산 임대업체가 계약상의 착오를 주장을 하며 매매계약의 취소를 하는 소송을 내었지만 법원에서는 착오가 계약의 중요 내용이 아니다 라는 취지로 기각을 하였습니다.착오가 있었다 하더라도 부동산 임대업체라고 한다면 매수를 하기로 한 부동산에 대해서는 더 적절하게 조사를 했어야 하는데 그러하지 않은 것은 중대한 과실이라는 판단입니다. 오늘은 부천부동산소송변호사와 함께 이 내용을 알아보는 시간을 갖겠습니다. 부동산 임대업체인 A사는 피고와 토지와 지상 건물을 17억500만원에 매수하기로 하였고 당일에 계약금 1억7000만원을 지급하였습니다. 하지만 인근의 점포 건물이 매매계약 토지 에 일부를 침범해 건축되어 있었으며 토지를 지나는 통행로가 시유지가 .. 더보기 부천부동산변호사, 건물멸실등기 부천부동산변호사, 건물멸실등기 안녕하세요 오늘은 부천부동산변호사인 최근형변호사와 함께 건물멸실등기에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 등기 중 건물멸실등기란 등기되어 있는 건물이 전부 철거되었을 경우 그 건물의 등기를 없애기 위하여 하는 등기를 말하며, 건축물대장상에 가장 먼저 멸실 등록이 되어 있어야 합니다. 건물멸실등기의 신청인은 건물 소유권 등기명의인 또는 그 대위자가 단독으로 신청하는데요. 만약 표시등기만이 구분건물로서 있는 건물에 대한 건물멸실등기는 아래 사항 중 어느 하나에 해당한 사람 신청하여야 합니다 -건축물대장등본에 등록된 최초의 소유자 혹은 그 상속인, 그 밖의 포괄승계인 -정판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하는 사람 -수용으로 소유권을 취득했음을 증명하는 사람 -특별자치도지.. 더보기 부천부동산변호사 상가 권리금 보호법 등 부천부동산변호사 상가 권리금 보호법 등 상가 권리금을 가지고 문제가 자주 나타나기 때문에 1월 16일 민주당의원이 상가권리금 보호에 관한 특별법을 언급했으며 권리금 보호법의 필요성은 법무부에서도 인정을 한바가 있습니다. 그렇다면 상가 권리금이란 무엇이며 권리금 회수는 어떻게 받을 수 있을까? 오늘은 상가 권리금 보호법 등에 대해서 부천부동산변호사 최근형변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 권리금과 상가 권리금 보호법 등에 대해 권리금은 쉽게 말하면 기존 점포가 보유하고 있었던 고객과 영업방식을 이어받는 대가로 지급을 하는 돈을 말합니다. 권리금은 바닥권리금과 영업권리금, 시설권리금으로 나뉘게 됩니다. 바닥권리금은 상권과 입지를 말하며 역세권이나 유동인구가 많은 곳일 수록 바닥 권리금이 높은 식입니다. 또.. 더보기 상가임대차 분쟁소송 상가임대차 분쟁소송 상가임차인을 보호하기 위해 2002년 11월 부터 상가임대차보호법이 시행이 되었습니다. 하지만 아직까지 상가임대차를 진행하시다가 분쟁이 발생해서 소송으로 이어지는 경우가 많습니다. 오늘은 상가임대차 분쟁소송 사례에 대해서 부천부동산소송변호사 최근형변호사와 같이 포스팅을 통해 알아보도록 하겠습니다. 상가임대차 분쟁소송 사례에 대해 알아보자! 민법에서 채권질권의 설정을 위해 교부하도록 정한 채권증서의미와 임대차 계약서 등 계약 당사자 쌍방 권리의무관계 내용을 정한 서면이 채권증서에 해당하는지에 대한 판결요지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 판결요지는? 민법 제347조는 채권을 질권의 목적으로 하는 경우에 채권증서가 있는 때는 질권의 설정은 그 증서를 질권자에게 교부함으로써 효력이 생긴다고.. 더보기 이전 1 다음
