부동산 썸네일형 리스트형 부동산 민사유치권 소송 부동산 민사유치권 소송 물권의 한 종류로서, 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 이에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 이를 유치할 수 있는 권리인 유치권은 유치권은 공평의 원칙에 기해서 인정되는 것으로 물건의 수리를 맞기고 수리비를 주지 않을 경우 물건의 반환을 거절하는 등으로 활용할 수 있는 민법에서 정하고 있는 권리 인데요. 오늘은 부동산의 유치권에 대해서 최근형변호사와 함께 알아보려고 합니다. 지금부터 알아보려는 사건은 A보안업체가 B로부터 호텔 공사를 의뢰받아 완공했으나 공사대금을 받지 못해 소송이 벌어진 것인데요. 문제는 B가 C생명에서 돈을 빌리는 과정에서 호텔에 근저당권 설정 등기를 했고, 이것을 갚지 못해 경매로 넘어갈 상황인데다 이미 그 전에 B의 체납으로 인해 호텔은 압류등.. 더보기 부동산등기변호사, 부동산물권 부동산등기변호사, 부동산물권 부동산등기란 부동산의 귀속과 그 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시하는 방법을 말합니다. 오늘은 부동산등기에 대해서 부동산등기변호사 최근형변호사와 함께 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 먼저 아셔야 할 용어가 부동산물권이 있는데요. 부동산물권은 부동산을 직접 지배해 이익을 얻는 배타적인 권리를 말하는 것으로서, 재산권이고 지배권이며 절대권입니다. 부동산물권은 등기를 해야 제3자에게 대항할 수 있습니다. 권리변동적 효력 물권변동이란 물권의 발생·변경·소멸을 통틀어서 일컫는 말입니다. 이를 물권의 주체를 중심으로 해서 말한다면 물권의 득실변경이라고 표현합니다. 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기해야 그 효력이 발생하게 되는데, 등기공무원이 접수 후 .. 더보기 부동산분쟁변호사, 부동산 경매의 정의와 분류 부동산분쟁변호사, 부동산 경매의 정의와 분류 우리나라의 국민 중 내집마련의 꿈을 가지신 분들이 많은데요. 이런 내집마련의 꿈을 부동산 경매 참여로 해결하시려는 분들이 있는데요. 하지만 이런 분들도 경매가 어려울 것이가고 생각해서 주저하시는 분들이 많습니다. 하지만 이런 경매도 잘 알고 시도해 본다면 내집마련이 더 쉬워 질수도 있습니다. 오늘은 부동산분쟁변호사 최근형변호사와 함께 부동산 경매의 정의와 분류에 대해 알아보는 시간을 갖도록하겠습니다. 경매란 물건을 팔고자 하는 매도인이 물건을 사고자 하는 다수의 매수희망인에게 매수의 청약을 실시해서 그 중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말합니다. 경매는 매도인이 물건을 매매할 목적으로 직접 실시하기도 하지만, 채권자가 채.. 더보기 임대차, 상가건물의 용도확인 임대차, 상가건물의 용도확인 상가건물을 계약하기 전에 확인해야할 사항은 정말 다양한데요. 그 중 가장 첫 번째로 확인되어야 할 사항은 상가건물의 용도 확인입니다. 확인방법은 주로 건축물 대장을 발급받아 이를 확인하는 형태로 진행되는데요. 오늘은 부동산 변호사와 함께 임대차, 상가건물의 용도확인에 대해서 알아보겠습니다. 건축물대장의 개념 건축물 대장은 건축물의 소유나 이용상태를 나타내어 건축물과 대지의 현황을 표시하고 있는 공적인 장부입니다. 건축물 대장에는 일반 건축물대장과 집합건축물대장이 있으며, 상가건물의 경우 소유자가 구분되어있지 않은 경우 일반 건축물 대장, 소유자가 구분되는 경우 집합 건축물대장으로 나누어져 건축물과 대지의 현황이 기재되어있습니다. 건축물 대장의 발급은 어떻게? 건축물대장의 등본.. 더보기 이전 1 2 3 다음
