재건축분쟁 썸네일형 리스트형 재건축분쟁변호사 아파트우선권이 재건축분쟁변호사 아파트우선권이 기존의 낡거나 노후 된 주택을 허물고 다시 아파트를 짓는 재건축, 재개발 사업에 조합원들은 먼저 분양할 수 있는 우선권이 있는데요. 조합원들이 우선적으로 분양 받은 것을 뺀 나머지 물량에 대해 일반인들이 분양을 받습니다. 이러한 우선권으로 인해 일반인들은 조합원들보다 좋은 호수, 동을 받지 못한 경우가 많아지게 되어 재건축분쟁변호사를 찾는 분들이 있습니다. 또 분양가 역시 조합원과 일반인의 경우 차이가 있는데요. 조합원의 경우에는 원가의 수준으로 분양 받게 되며, 일반인은 주변 시세기준으로 분양가가 정해지게 됩니다. 그렇다면 오늘은 이와 관련한 사례를 재건축분쟁변호사 최근형변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 아파트우선권을 받아 더 넓은 평수에 아파트를 분양 받은 것.. 더보기 재건축상가분쟁 영업손실 발생할 경우 재건축상가분쟁 영업손실 발생할 경우 건물의 소유자들이 조합을 만들어 노후 된 주택이나, 아파트의 상가 등을 새로 짓는 것을 재건축이라고 하는데요. 이와 달리 재개발은 주거환경을 기초로 하여 낙후된 지역에 기반시설을 새로 정비하고 주택을 신축하는 사업을 재개발사업이라고 합니다. 공공사업의 성격을 가지고 있는 재개발과는 달리, 민간주택사업을 하고 있는 재건축의 경우에는 더욱이 많은 법적 분쟁이 발생하게 되는데요. 그렇다면 오늘은 이와 관련해 재건축상가분쟁에 대한 사례를 최근형변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. A아파트 상가주민들이 노후 된 건물을 재건축하기 위해 조합을 결성했는데요. 그러나 기존 상가 소유자인 B씨가 재건축에 대한 동의를 했음에도 자신의 분양 받은 상가가 다른 건물에 가려 영업손실이 발생한.. 더보기 기부채납조건 재건축 위법행위인가? 기부채납조건 재건축 위법행위인가? 지방자치단체 혹은 국가가 무상으로 재산을 받아들이는 것을 기부채납이라고 하는데요. 기부는 민법상 증여를 뜻하고, 채납은 승낙에 해당되게 되며 기부채납 된 재산은 국유재산이 되게 됩니다. 만일 사업자가 지방자치단체와 국가에게 기부채납조건으로 재건축을 인가했다면 위법한 행위로 판결 될까요? 이와 관련한 사례를 들어 법무법인성현 최근형변호사와 함께 살펴보겠습니다. 해당 사건 시에서는 자신들의 소유의 토지를 공원과 주차장으로 만들고 돌려주는 조건을 재건축조합에게 내건 뒤 이에 조합은 토지를 매입해 공사한 후 시에 기부했습니다. 그러나 조합은 재건축 사업시행인가를 조건으로 해 토지를 매입하여 주차장과 공원을 짓는 것은 부당결부금지의 원칙에 위반되고, 기부채납조건을 내걸어 토지 매.. 더보기 매도청구권 행사 제척기간이 지나도 매도청구권 행사 제척기간이 지나도 최근 낙후된 도시와 건물을 다시 건설하는 재건축 사업이 많이 늘어나고 있는데요. 그로 인해 부동산의 재산적 가치가 점점 상승하고 있어 다양한 분쟁들이 발생하는 경우가 많습니다. 오늘은 재개발 사업에서 나타날 수 있는 매도청구권 행사와 관련된 사례를 살펴보겠습니다. 해당 구청으로부터 조합설립인가를 허가 받은 A조합은 이후 토지 소유자 등으로부터 다시 조합설립 변경동의서를 받아 조합설립변경인가를 받게 되었습니다. 이후 A조합은 재건축에 동의하지 않는 P씨 등 토지 소유자들을 상대로 조합설립 동의 여부를 묻는 서면을 발송하였는데요. 이에 P씨등은 답장을 주기로 한 기간이 훨씬 넘어서도 답변을 하지 않았으며 결국 조합은 매도청구소송을 제기하였는데요 재판부는 판결문에서 매도청구권.. 더보기 재건축분쟁 사업시행계획이 재건축분쟁 사업시행계획이 총회는 재적조합원의 과반수 출석과 출석조합원의 과반수 찬성으로 합니다. 그리고 규약의 제정 변경, 임원의 핵임은 재적조합원의 과반수 출석과 출석조합원의 3분의 2이상 찬성이 있어야 하는데요. 이와 관련된 사건 중 변경된 시행계획을 상정하는 과정에서 하자가 있었으므로 취소되어야 한다며 제기된 사업시행계획 승인결의 무효확인소송이 있습니다. 그럼 재건축분쟁변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. A재건축조합은 아파트 주민 약 83%의 동의를 받아 재건축을 결의했습니다. 이후 신축 아파트의 세대와 평형, 부대시설 등을 일부 변경한 시행계획을 만들어 총회에 상정했습니다. 해당 계획은 조합원 약 57%의 찬성으로 통과되었는데요. 그런데 ㄱ씨 등 일부 주민은 결의 내용을 본질적으로 변경 하는 .. 더보기 이전 1 다음
