임대차보증금반환 썸네일형 리스트형 임대차보증금반환청구 어떻게? 임대차보증금반환청구 어떻게? 건물주가 임차인의 동의를 구하지 아니하고 임대장소를 제 멋대로 옮길 수 있도록 체결한 임대차계약에 대해 법원에서는 해당 계약을 인정해줄 수 있을까요? 오늘은 임대차보증금반환청구소송이 제기된 임대차분쟁 사례를 살펴볼까 하는데요. 재판부는 어떠한 판단을 내렸을지 함께 알아보시죠. 임대차보증금반환청구소송 사례 ㄱ씨는 부산에 위치한 쇼핑몰업체 ㄴ기업과 지하 1층의 점포 2 채를 사용하기로 한 임대차계약을 체결하고 같은 층의 다른 2개의 점포를 대여해 사용하기로 임대차계약을 변경하였습니다. 그러나 ㄴ기업은 쇼핑몰을 활성화시킨다는 이유만으로 쇼핑몰 지하 임차인 85%의 동의를 얻어 해당 매장 칸막이를 변경하는 등 임차인의 동의도 구하지 않은 상태로 내부의 인테리어 공사를 진행하고 임차인.. 더보기 임대차 보증금반환청구소송 방법 임대차 보증금반환청구소송 방법 임대차가 종료되었음에도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우에 임차인은 임차상가건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하여 보증금을 회수할 수 있습니다. 여기서 집행권원이란 국가의 강제력에 의해 실현될 청구권의 존재와 범위를 표시하고 집행력이 부여된 공정증서를 말하는 것으로서, 확정판결에 준하는 효력이 있는 집행권원에는 화해조서, 조정조서, 확정된 조정에 갈음하는 결정, 화해권고결정, 집행증서, 확정된 지급명령 그 밖에 판결과 같은 효력이 있는 일체의 집행권원을 포함합니다. 지급명령 등 재판 외의 간이절차에서 임대차 보증금을 돌려받지 못한다면 최후의 수단인 보증금반호나청구소소 로 보증금을 돌려받을 수밖에 없습니다. 임차인은.. 더보기 임대차보증금반환 사례_부동산분쟁변호사 임대차보증금반환 사례_부동산분쟁변호사 저소등측 아동 대상 복지사업을 하고있는 인천광역시는 사업을 추진하는 과정에서 부동산 임대차 계약에 관한 업무 소홀로 인해 약 5000원의 손해액을 변상했다고 하는데요. 감사원의 임대차 계약업무 관련 서면감사 결과에 의하면 D사업 수행을 위해 관내00사로부터 보증금을 걸고 건물과 방을 빌리는 부동산 임대차 계약을 하고 보증금 전액을 00사에 일시불로 지급했다고 합니다. 그러나 00사는 임대차보증금반환을 보증하기 위해서 보증금을 받은 날을 기준으로 7일 안으로 이행보증보험증권을 연수구에 제출해야 한다는 것을 지키지 않아서 결과적으로 보증금 전액을 돌려받지 못했다는 사례가 있는데요. 이와같이 오늘은 부동산분쟁변호사와 함께 임대차보증금반환 사례를 몇가지 살펴보겠습니다. 다음.. 더보기 이전 1 다음
