부동산법률 썸네일형 리스트형 부동산법률변호사 상가 임대료 인상 부동산법률변호사 상가 임대료 인상 오늘 부동산법률변호사 최근형변호사와 함께 임대차 중 상가 임대차의 임대료를 인상하는 경우 규제할 수 있는 방안에 대해 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 김씨는 1년 전 노씨의 소유 상가건물 3층 일부를 임차하여 보습학원을 운영하는 임차인이 됐습니다. 그런데 건물주 노씨는 계약기간 만료 전 2월 된 시점인 지난달 말에 임차인인 김씨에게 경제사정 등의 여러 가지 이유를 들어 임차료를 50%까지 올리겠다는 내용증명을 보내왔습니다. 김씨는 학원 운영으로 생계를 유지하고 있으므로 재 계약해야 할 입장입니다. 그런데 갑자기 노씨의 요구로 인해 1000만 원~1500만 원의 돈을 마련하자니 너무 힘든 상황입니다. 건물주 노씨의 임대료 과다 인상을 규제할 수 있는 방법은 없을까요? .. 더보기 임대차 묵시적갱신 부동산법률변호사 임대차 묵시적갱신 부동산법률변호사 서울에서 보증금 2억 원의 상가로 하여 상가임대차 계약을 체결하고 분식점을 2년째 운영하였는데 계약기간 2년이 만료되었습니다. 건물주의 주인의 말이 없자 계약기간을 만료하게 되었는데, 이런 경우는 임대차의 계약은 재계약되는 건지 아니면 그대로 계약기간이 만료되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산법률변호사 최근형변호사가 임대차 묵시적갱신에 대해 살펴본 바에 따르면, 위 사례에서는 서로 말 없이 계약기간을 마친 것은 1년을 다시 재계약한 것으로 볼 수 있습니다. 임대인은 임대차기간이 만료되기 이전인 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약조건을 변경하지 않게 되면 갱신하지 않는 다는 의미로 하여 통지를 하지 않는 경우에는 그 .. 더보기 이전 1 다음
