부동산매매변호사 썸네일형 리스트형 부동산매매변호사 필요할 수도 있는 경우 부동산매매변호사 필요할 수도 있는 경우 일반적으로 건물이나 토지와 같은 부동산에 대해 매매계약을 체결하는 과정은 동산에 비해 좀더 복잡한 과정을 가지고 있습니다. 일단 그 매매대금의 가액이 상당히 높은 수준에서 형성되는 경우가 많기도 하고, 또한 건물이나 토지와 관련하여 매매행위의 완료를 위해서는 소유권이전등기의 절차를 거쳐야 하는 등 동산의 경우 단순히 물건을 주고 받으면 끝나는 것과 달리 부동산 매매는 여러모로 신경써야 할 부분이 많기 마련인데요, 그렇다고 이러한 사소한 부분에 대해 주의를 기울이지 않고 부동산매매를 진행하다가 사기를 당하는 경우나 부동산 소유권과 관련하여 분쟁이 발생하는 경우가 있을 수 있기 때문에 할 수 있다면 부동산매매변호사와 함께 매매계약을 검토해보신 뒤에 거래를 체결하는 등 .. 더보기 부동산변호사 농지의 매매 부동산변호사 농지 매매 농림축산식품부와 농지규제개혁전문가위원회는 개인과 종중소유의 연접농지를 교환할 경우, 종중 보유 농지면적이 증가하지 않는다면 해당 농지매매를 허용한다고 밝혔는데요. 농지법 취지상 농업경영주체가 아닌 종중은 원칙적으로 농지를 소유할 수 없고 농지교환은 매입에 의한 신규취득에 해당돼 종중 명의로는 권리행사가 제한돼 왔습니다. 오늘은 이런 농지의 취득에 대해서 최근형 변호사와 함께 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 농지를 취득하기 위해서는 농지를 소유할 수 있는 사람은 매매계약, 증여계약, 교환계약과 같은 사법상의 계약을 체결하여 농지를 취득할 수 있는데요. 상속인의 경우 피상속인의 사망으로 농지를 취득할 수 있습니다. 농지매매 농지매매가 성립하기 위해서는 매도인과 매수인이 해당 농지에.. 더보기 부동산 취득세 감면 시기 부동산 취득세 감면 시기 부동산 매수인은 부동산을 취득하게 되면 취득세, 농어촌 특별세 및 지방교육세, 인지세 등 세금을 납부해야 합니다. 그래서 부동산 취득세 감면 시기는 어떻게 되는지 감면은 어떤 경우에 받을 수 있을지 궁금해 하시는 부들이 많습니다. 오늘 이 시간에는 부동산 취득세 감면 시기 등에 대해서 부동산매매변호사 최근형변호사와 같이 알아보도록 하겠습니다. 부동산 취득세 감면은? 유상거래를 원인으로 아래에 해당하게 된 경우는 주택 취득 가액에 따라서 4%의 세율을 적용해서 산출한 취득세를 아래와 같이 경감이 되고, 9억원 이하의 주택을 아래의 일시적 2주택 사유로 취득세를 경감받고 정당한 사유 없이 그 취득일부터 3년 이내 1주택으로 되지 않게 되면 경감된 취득세를 아래에 따라서 추징을 합니다.. 더보기 부동산매매 절차 등 부동산매매 절차 등 부동산매매는 토지 및 건물 등 부동산을 목적물로 하는 매매를 말합니다. 하지만 부동산매매 절차에 대해 모르시는 분들이 많고 부동산매매 관련 분쟁으로 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 그래서 부동산매매 절차에 대해 부천부동산소송변호사 최근형변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산매매 절차에 대해 알아보자!! 부동산매매계약이란? 부동산매매계약은 매도인이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정을 하고 매수인은 그 대금을 지급할 것을 약정하는 부동산 계약입니다. 계약당사자 사이에 특별한 약정 및 관습이 없다면 매도인은 매수인에 대해 매매의 목적이 된 부동산을 이전해야 되고 이와동시 매수인은 대금을 지급하여야 합니다. 부동산매매 절차는? 먼저 매매계약 목적물인 부동산 시세와 그 주변을 조사해 .. 더보기 부동산양도신고제 등 부동산양도신고제 등 부동산양도신고제는 부동산 양도 소득세에 대해 신속한 납부 안내 서비스를 제공하기 위해 부동산을 사고팔 때 세무서에 매매내용을 신고하며 부동산 양도 신고 확인서를 받아야 소유권 이전 등기를 할 수 있도록 만든제도입니다. 하지만 부동산양도신고제 등에 대해 모르시는 분들이 많습니다. 그래서 이번 시간에는 부동산 양도신고제 등에 대해 부동산매매변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산양도신고제 등에 대해 알아보자! 부동산 양도신고제는 납세자들이 예정신고기간 중에 양도소득세를 내게 되면 세액의 15%를 공제받을 수 있는 제도입니다. 부동산양도사전신고제란? 부동산을 양도할 때에 부동산을 판 사람이 주소지 관할세무서에 이 사실을 의무적으로 신고하는 제도인데, 세무사가 일일이 등기소에 양도사실을 .. 더보기 이전 1 다음
