부동산 상담 썸네일형 리스트형 부동산분쟁상담변호사 주택임대차보호법 부동산분쟁상담변호사 주택임대차보호법 A씨는 방 2개가 있는 점포를 임차하여 살면서 슈퍼를 개업하였습니다. 그런데 건물주가 슈퍼개업 후에 건물을 담보로 하여 돈을 빌렸다가 갚지 못하여 곧 건물이 경매에 넘어간다고 합니다. 이 사례의 경우 보증금을 돌려 받을 수 있을까요? 오늘 이와 관련하여 부동산분쟁상담변호사 최근형변호사와 함께 주택임대차보호법에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 슈퍼를 개업하면서 사업자등록을 하게 되면 관할 세무서에 확정일자를 받게 됩니다. 그러면 상가건물임대차보호법에 의해 임대차보증금에 대해 일정비율의 우선변제권을 갖게 되는데 이는 보증금이 상가건물 임대차보호법에 따른 지역별 보증금에 해당되어야 보호받을 수 있습니다. A씨의 방이 2개 딸린 점포는 해당 건물의 건축대장이 비록 상.. 더보기 부동산소송상담변호사 부동산가처분집행 부동산소송상담변호사 부동산가처분집행 부동산에서 가처분의 집행이란 법원이 결정한 가처분명령을 실행하기 위한 행위를 얘기합니다. 부동산처분금지가처분 결정에 의해서는 부동산 등기부를 등기하는 것을 말하는데 가처분의 집행은 특별 규정이 없다고 하면 민사집행법에 의하여 강제집행 규정이 준용되며, 집행의 목적물이나 집행기관, 집행의 방법, 위임집행에 대한 채무자의 구제 혹은 제3자의 구제절차 등 강제집행절차를 따르게 됩니다. 소유권이전등기에서는 채무자의 소유에 대한 부동산은 처분금지가처분결정이 이뤄진 이후에 가처분채무자는 그 부동산에 대해 처분할 수 없는 것이 아니라 처분을 가지고 그 가처분에 저축하는 범위 내에서 가처분채권자에게 대항할 수 없는 것에 지나지 않을 뿐입니다. 그래서 처분금지에 대한 가처분등기가 유호.. 더보기 이전 1 다음
