기부채납 썸네일형 리스트형 기부채납조건 재건축 위법행위인가? 기부채납조건 재건축 위법행위인가? 지방자치단체 혹은 국가가 무상으로 재산을 받아들이는 것을 기부채납이라고 하는데요. 기부는 민법상 증여를 뜻하고, 채납은 승낙에 해당되게 되며 기부채납 된 재산은 국유재산이 되게 됩니다. 만일 사업자가 지방자치단체와 국가에게 기부채납조건으로 재건축을 인가했다면 위법한 행위로 판결 될까요? 이와 관련한 사례를 들어 법무법인성현 최근형변호사와 함께 살펴보겠습니다. 해당 사건 시에서는 자신들의 소유의 토지를 공원과 주차장으로 만들고 돌려주는 조건을 재건축조합에게 내건 뒤 이에 조합은 토지를 매입해 공사한 후 시에 기부했습니다. 그러나 조합은 재건축 사업시행인가를 조건으로 해 토지를 매입하여 주차장과 공원을 짓는 것은 부당결부금지의 원칙에 위반되고, 기부채납조건을 내걸어 토지 매.. 더보기 기부채납해제 사업성의 악화로 기부채납해제 사업성의 악화로 국가 외의 자가 재산의 소유권을 무상으로 국가가 무상으로 받아들이는 것을 말하는데요. 하지만 이 과정에서 여러 가지 협약과 과정이 발생하게 됩니다 이번 사례는 건설 조합이 사업 지구의 범위를 증가시키기 위해 기부채납을 약정을 하였지만 사업성의 악화로 인해 기부채납해제와 사업시행을 변경하면서 발생한 분쟁인데요. 자세한 내용을 살펴보겠습니다. H건설 조합은 분양 세대 수를 늘리기 위해 인근의 초등학교를 이전하고 그 부지를 사업지구에 편입시켜달라 요청을 하였으며 이에 시에서는 H조합이 초등학교를 지어 기부채납 할 것을 조건으로 하여 협약을 체결하고 사업시행인가를 공시하였습니다. 하지만 조합은 갑자기 여러 차례에 걸쳐 조합의원 부담금이 과도해지고 사업성이 악화되었다는 등의 이유로 초.. 더보기 기부채납 손해배상 책임은 기부채납 손해배상 책임은 국가와 지방자치단체에서 무상으로 재산을 받아들이는 것을 기부채납이라고 합니다. 이 경우 기부는 증여에 해당하고 채납은 승낙에 해당되며 채납된 대상은 국유 재산으로 변하게 됩니다. 이와 관련된 사건 중 지방자치단체가 재건축 사업과 직접적으로 관계가 없는 기부채납을 조건으로 내걸면서 발생한 사건이 있습니다. 관련 사례를 같이 살펴보도록 하겠습니다. D시는 재건축조합 사업 변경을 인허하는 조건으로 D시 소유의 땅을 매입하여 주차장과 공원을 만든 후 D시에 돌려주도록 하는 기부채납 조건을 걸었습니다. 조합은 매입한 토지에 주차장과 공원을 설치 한 후 시에 기부를 하였습니다. 하지만 이후 조합은 D시가 재건축 사업시행인가를 조건으로 정비사업구역 외의 시 소유 토지를 매수하도록 하는 부담을.. 더보기 이전 1 다음
