건설/재건축/재개발 썸네일형 리스트형 주택재개발분쟁 청산금 소송은 주택재개발분쟁 청산금 소송은 청산금이란 농지개량사업이나 토지구획정리사업 등에 있어서 토지의 교환 및 분합시에 그 가격차이에 대한 차액을 주고 받는 돈을 말합니다. 주택과 재개발 관련 사업이 점점 확대되면서 청산금으로 인한 주택재개발분쟁도 점점 늘어나고 있는데요. 최근 주택재개발을 둘러싼 청산금 소송이 발생하였을 때 그 판결은 민사가 아닌 행정 법원에서 해야 한다라는 판결이 나왔는데요 그 사례를 같이 살펴보도록 하겠습니다. 주택재개발조합의 조합원인 T씨는 신축아파트 분양을 받는 과정에서 분양 잔금이 잘 못 이루어졌다고 하며 시행사와 주택개발조합을 상대로 소송을 민사소송을 제기하였으니 1심에서 패소를 하고 말았는데요 T씨는 이에 불복하여 항고를 제기하였습니다. T씨가 제기한 항소심에서는 의외의 결과가 나오고.. 더보기 재개발분쟁 전입신고거부에 재개발분쟁 전입신고거부에 땅 투기가 예상되어 국세청에서 특별 관리하는 지역을 투기우려지역이라고 말합니다. 투기우려지역은 주요개발지역, 그린벨트 해제가 기대되는 지역, 등 부동산 가격 상승이 지속될 가능성이 있는 지역을 주로 지정하게 됩니다. 위와 같은 투기우려지역에 거주하고 있는 사람이 전입신고를 신청하였지만 해당 지역 지방자치단체에서 거부한 재개발분쟁 사례를 같이 살펴보도록 하겠습니다. D동에 오랜 세월 거주하던 ㄱ씨는 사업상의 이유로 주민등록을 S동으로 이전하였습니다. 이후 다시 D동으로 전입신고를 신청하였지만 D동 주민센터는 ㄱ씨가 전입하려는 재건마을 지역은 무허가 건물 확산방지와 판자촌 개발과 관련된 보상을 노린 투기가 우려되는 지역으로 재건마을 전입신고 처리기준에 따라 주민등록 전입이 제한되는 .. 더보기 공사금지가처분 일조권침해로인해 공사금지가처분 일조권침해로인해 최근 집이 가지고 있는 의미가 확대되고 있습니다. 그로 인해 주택을 고를 때도 주변 환경과 일조권, 외부 전망 등 다양한 조건을 확인하면서 주택에 대한 관심을 표현하고 있습니다. 그 중에서 일조권은 집의 온도를 조절해주며 분위기를 결정해주는 중요한 요소인데요 그런데 일조권이 재개발 아파트에 의해 차단된다면 어떻게 하시겠습니까? 관련 사건을 살펴보겠습니다. D아파트는 사업시행 인가를 받았지만 이후 공사를 시작하기 전에 규모보다 기존보다 확대하여 사업시행 변경 인가를 받게 되었습니다. 이에 I아파트 주민들은 D아파트가 완공된다면 우리는 일조권을 심각하게 침해 당한다며 관할 구청에 민원을 제기하였습니다. 구청은 D아파트 재건축조합에 일조권을 침해하지 않도록 계획을 변경하라고 권고.. 더보기 부천재건축변호사 재건축정보 공개될까? 부천재건축변호사 재건축정보 공개될까? 노후된 시설의 건축물과 그 일대를 무너뜨리고 새로운 건물을 짓는 재건축에 대한 사람들의 관심이 높아지고 있습니다. 본인이 소유하던 부동산에서 재건축이 일어난다면 자연스레 관심을 더 커질 수 밖에 없습니다. 하지만 구청과 조합에서 공개를 하지 않을 수도 있습니다. 이와 같은 재건축사업정보 공개에 대한 사례를 부천재건축변호사와 함께 살펴보겠습니다. D재개발조합은 K씨의 땅을 포함하여 부동산에 대한 소유권 이전 등기를 마쳤습니다. K씨는 구청에 관리처분이간계획서와 정비사업 추산액 및 부담규모, 자산감정평가서 등 27가지의 재건축 사업관련 정보를 공개하라고 청구 하였습니다. 하지만 구청은 개인정보와 단체의 경영 영업상의 비밀에 관한 사항으로 공개될 경우 정당한 이익을 현저히.. 더보기 부천재개발변호사 현금수용보상자에게도 부천재개발변호사 현금수용보상자에게도 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제55조 2항을 살펴보면 공익사업시행지구에 편입되는 주거용 건축물의 거주자에 대해 이사비를 보상한다고 규정하고 있습니다. 이와 관련된 사건 중 주택재개발사업시 따로 분양신청을 하지 않은 현금수용보상자에게도 주거이전비를 지급해야 하는가로 일어난 분쟁이 있는데요. 그럼 부천재개발변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. E재개발조합의 조합원 D씨는 사업시행인가된 주택재개발사업구역의 주거용 건물소유자였습니다. 그런데 D씨는 분양신청을 하지 않아 조합원지휘를 상실하고 현금청산대상이 되었고 E조합에 건물을 매도했습니다. 이후 D씨는 E조합에 주거이전비 등을 청구했지만 E조합은 지급을 거부했습니다. 결국 D씨는 주거이전비.. 더보기 인천건설변호사 의결정족수는 인천건설변호사 의결정족수는 의사록이란 회의 진행 사항과 결과를 요약하여 기록한 문서를 말하는데요. 이와 관련된 사건 중 재건축조합의 조합원총회에서 조합원의 퇴장여부가 불분명한 경우 의사록을 기준으로 판단해야 하는가로 일어난 분쟁이 있는데요. 해당 사건에 대해 법원은 어떠한 판결을 내렸는지 보기에 앞서 먼저 인천건설변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. C재건축주택조합은 조합원총회를 열어 관리처분계획안을 가결했습니다. 이후 D구청에 계획인가를 신청했지만 거절당했는데요. C조합은 투표시 남아있던 조합원 중 2/3의 찬성을 얻어 관리처분계획안이 가결되었다고 주장했는데요. 하지만 D구청은 총회 때 작성한 2차 성원보고를 바탕으로 조합원 수를 판단해 의결정족수가 충족되지 않았다고 설명했습니다. 이에 조합은 소송을.. 더보기 재건축분쟁 사업시행계획이 재건축분쟁 사업시행계획이 총회는 재적조합원의 과반수 출석과 출석조합원의 과반수 찬성으로 합니다. 그리고 규약의 제정 변경, 임원의 핵임은 재적조합원의 과반수 출석과 출석조합원의 3분의 2이상 찬성이 있어야 하는데요. 이와 관련된 사건 중 변경된 시행계획을 상정하는 과정에서 하자가 있었으므로 취소되어야 한다며 제기된 사업시행계획 승인결의 무효확인소송이 있습니다. 그럼 재건축분쟁변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. A재건축조합은 아파트 주민 약 83%의 동의를 받아 재건축을 결의했습니다. 이후 신축 아파트의 세대와 평형, 부대시설 등을 일부 변경한 시행계획을 만들어 총회에 상정했습니다. 해당 계획은 조합원 약 57%의 찬성으로 통과되었는데요. 그런데 ㄱ씨 등 일부 주민은 결의 내용을 본질적으로 변경 하는 .. 더보기 인천재건축변호사 기부채납을 인천재건축변호사 기부채납을 지방자치단체가 재건축사업과 직접적인 관련이 없는 기부채납 등을 재건축 인가조건으로 내걸었다면 비례의 원칙 등에 위반되어 손해배상책임이 있을까요? 이러한 사유로 발생한 소송이 있는데요. 해당 사건에 대해 법원은 어떠한 판결을 내렸는지 보기에 앞서 먼저 인천재건축변호사와 사건을 살펴보도록 하겠습니다. A시는 B재건축조합 사업 변경을 인가하는 조건으로 시 소유의 토지를 매입하여 공원, 주차장을 만든 뒤 시에 돌려주도록 하는 기부채납을 조건으로 내걸었습니다. B조합은 해당 토지를 매입한 뒤 공사비를 들여 공원, 주차장을 설치한 뒤 시에 기부했습니다. 이후 B조합은 A시가 부당한 조건을 걸어 재건축을 인가했다며 행정소송을 제기했지만 패소했습니다. 그러자 A시의 행위는 비례의 원칙, 부당.. 더보기 인천재개발변호사 분양신청안내문이 인천재개발변호사 분양신청안내문이 아파트 재개발조합에서 조합원에게 발송한 재개발아파트 분양신청 안내문이 반송되었는데 다른 주소를 확인하지 않고 같은 주소로 발송하여 재반송되자 아파트 분양 대상자에서 제외한 것은 적법할까요? 이러한 사유로 발생한 분쟁이 있는데요. 그럼 인천재개발변호사와 사건의 자세한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. C주택재개발정비사업조합은 재개발정비사업 분양신청 기간을 공고했습니다. 이후 기간이 지나자 재차 기간을 연장하여 재공고를 했는데요. C조합은 분양신청 안내문 등을 등기우편으로 조합원들에게 발송했는데 D씨에게 발송한 안내문이 반송되었습니다. C조합은 동일한 주소로 다시 발송했지만 재반송되었고 D씨를 아파트 분양 대상자에서 제외하였습니다. 이에 D씨는 소송을 제기했습니다. 그럼 인천재개.. 더보기 주거이전비 지급해야 하는가 주거이전비 지급해야 하는가 공익사업 시행지구로 편입되는 주거용 건물의 소유자에게 가구원 수에 따라 지급하는 2월분의 보상액을 주거이전비라고 합니다. 이와 관련된 사건 중 주택재개발사업 과정에서 따로 분양신청을 하지 않은 현금수용보상자에게도 주거이전비를 지급해야 하는가로 일어난 분쟁이 있습니다. 먼저 사건을 살펴보도록 하겠습니다. O씨는 주택재개발사업구역의 주거용 건물소유자면서 P조합의 조합원이었습니다. 그런데 O씨는 분양신청을 하지 않아서 조합원지위를 상실한 뒤 현금청산대상이 되었고 이후 P조합에 건물을 매도했습니다. 그런데 O씨는 P조합에 주거이전비 등을 청구했지만 P조합은 이를 거부했습니다. 결국 O씨는 소송을 제기했는데요. 공익사업법시행규칙 제55조2항은 공익사업시행지구에 편입되는 주거용 건축물의 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 13 다음
