부동산 매매 계약서 양식 등

부동산 매매 계약서 양식 등

 

 

부동산 매매 계약서는 부동산 매매계약을 체결하고 매도인과 매수인간의 행위를 증명하기 위하여 주고받는 문서를 말합니다.
오늘은 부동산 매매 계약서 양식과 부동산 매매 계약서 작성법에 대해서 부동산매매변호사 최근형변호사와 같이 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

부동산 매매 계약서 양식은?

 

 

부동산_매매계약서_양식(단독주택).hwp

 

부동산_매매계약서_양식(아파트,연립주택).hwp

 

위를 클릭하시면 부동산 매매 계약서 양식 다운로드가 진행이 됩니다.

 

 

부동산 매매 계약서 작성법은?

 

계약당사자간 매매계약서 작성 단계

 

매매계약 합의의 표시를 합니다.
매개계약서에 계약의 내용이 매매계약임을 명시하는데 보통 매도인과 매수인은 아래와 같은 내용으로 매매계약을 체결한다라고 기재를 하게 됩니다.

 

부동산 표시를 합니다.
계약목적물을 특정하기 위하여 매매계약서에 부동산 소재지, 지목과 그 면적 또는 건물 내역과 부동산 표시를 기재하게 되는데 부동산 등기부 표제부 중 표시란에 기재된 것과 같이 기재를 해야 합니다.

 

당사자 표시를 합니다.
매도인과 매수인을 매매계약서에 기재를 하는데 이 경우에는 상대방 주민등록증을 직접 확인해서 본인인지 확인을 하여야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

매매대금 기재를 합니다.
매매대금과 그 지급날짜를 정확하게 기재해야 합니다. 매매대금은 보통 그 총액과 약금, 중도금, 잔금의 순서로 기재를 합니다.

 

소유권이전과 인도에 관한 사항을 기재 합니다.
계약당사자간 특별한 약정이 없는 경우 매도인은 매수인으로부터 매매대금 잔금을 받음과 동시에 소유권이전등기에 필요한 서류를 전부 주어야 됩니다.

 

계약의 해제는?
계약금만 주고 받은 때에는 계약을 해제할 수 있는데 매수인이 해제하는 경우에 계약금을 포기하여야 하고 매도인이 해제하는 경우 계약금의 2배를 반환해야 됩니다.

 

그 밖에 특약사항
위의 사항 외에 계약 당사자 간에 특별히 정하는 사항이 있는 때에 그 사항을 구체적이고 자세하게 기재하도록 합니다.

 

날짜와 서명날인은?
계약을 맺은 날짜를 기재하도록 하고 계약 당사자 명의의 서명을 날인하도록 합니다. 계약서는 당사자 수만큼 작성을 해 계약당사자가 각각 원본을 보관하도록 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

이렇게 부동산 매매 계약서 양식 등에 대해서 살펴보았는데요. 부동산 매매 관련 분쟁이 발생한 경우에 변호사의 자문을 받으며 진행하는 것이 효과적입니다.
부동산매매변호사 최근형변호사는 다양한 부동산 소송의 경험을 갖춘 변호사로 복잡하고 어려운 부동산 매매 분쟁을 해결해 드리겠습니다.